請問現在還可以90平以下首付兩成嗎？如果可以，有什麼條件啊？

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

公司每月交204，我自己也交204，基數為1700。公司和個人部分各占百分之12，總共百分之24。現在公積金交半年就可以買房，我剛到半年，不知道用公積金貸款能貸多少？哪位知道麻煩告訴下，萬分感激。不知道能不能貸30萬

抵押貸款的方式抵押貸款的條件：有合法的身份；有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；有購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；提供有效的擔保和銀行的其他規定。在符合上述條件後就可以提交借款的身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產權證、以及擔保人的相關資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評估值的70%的貸款，最長的還款期限一般20年。由此可見“銀行可以個人貸款嗎”這一問題就不攻自破了。個人信用貸款方式個人信用貸款也就是個人無抵押貸款，該類貸款不要求抵押和擔保，也正因為如此，個人信用貸款的利率要稍微的比抵押貸款的高一點。但是申請程式簡便，銀行放款的速度也快。個人信用貸款一般只要有穩定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申請。在符合申請條件後，只需要提交個人工作收入證明、有效的身份證明、常住戶口證明、婚姻證明和貸款用途等資料就可以申請到個人月收入水準5-8倍，最高不超過10倍的貸款，貸款金額一般不會超過50萬，具體則要看申請銀行的相關情況了。

買房改房需要滿足什麼條件： (一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權，如下： 1、經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制 房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制 在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。 (四)房改房的優惠政策 購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制 購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房

安置房有產權嗎: 安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程式去辦理。 第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。