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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年09月24日

怎麼知道明年房產稅要交多少?謝謝解答,請不要複製粘貼哦

網友回答
 最佳答案 房產稅在地稅交,計稅基數有兩種,一個是自有房產,按照房產原值的80%乘以房產稅率,忘記多少了,另外一個是出租房屋,按照租金收入乘以12%房產稅有30%可以減免,公式是:原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產稅是按季度申報,即按這個公式再除以四就是每季度要交的
2016年09月24日 00:00

要交房產稅及固定資產印花稅,房產稅在6-9月交(地稅);固定資產印花稅交0.5‰(辦房產證時交的)房產稅是按房產原值一次減除10%--30%後的余值計征的,稅率為1.2%

2016年09月24日 00:00

用於生產的房屋建築需要交房產稅嗎?要繳納。房產稅如何交?房產稅一般分從價計征和從租計征,從價計征按房產原值x(1-30%)x1.2%繳納房產稅,你單位屬次情況。從租是房租收入x12%繳納。一般在什麼時候交?如果漏繳,怎麼辦?一般是每年4月和10月繳納。如果漏交需自行補繳,當年的下半年補繳全年即可。如果是以前年度的當年補繳但不能做稅前扣除,做以前年度損益即可。

 相關用戶問答
  • 你好,二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後,由於該二手房上設有抵押,因此,還應當征得抵押權人,即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款,還清銀行的按揭貸款,終止原借款合同,辦理註銷抵押登記手續,使得房屋上不存在其他任何權利障礙,然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下,為了防範風險,買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。第二種方式,轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房,買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭,也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下:1、買賣雙方簽訂買賣合同;2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭;3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料,銀行對轉按揭申請進行審核;4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續,賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議,並辦理登出抵押登記手續;5、買賣雙方辦理房屋過戶手續;6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外,在“轉按揭”過程中,還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。希望我的回答對你有所幫助。

  • 首套首付30%,現在國家緊縮貨幣政策使銀行很難貸款出來,需要辦理貸款時請務必問清能不能辦到貸款再簽購房合同交定金。因為現在有很多買房的人交了押金交了首付切辦不到貸款按揭,都不知道該什麼辦了。

  • 房子裝修當然是找裝修公司更好啊,有售後保障。散工的話如果後期遇到問題,都不知道去哪找人了。

  • 剛買完房,手上的錢不多,於是決定將省錢進行到底,二手房其實基礎施工要比新房費事的多,原有的東西肯定不能要了,而且都那麼老了,必須要拆,請人拆是要花錢的啊,於是能自己動手拆的就自己拆了,自己拆不了的,怎麼辦?

  • 戶型不錯很規整,從結構上來看,格局沒什麼問題,主臥室衣帽間可以設計一組L型衣櫃。整個戶型設計要根據你家庭成員的生活習慣來做哦。我建議你有條件可以找個設計師,設計師可以使你的空間使用更合理,功能更趨向你的需求。

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