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問題 【裝修預算】  【歸檔】16年09月22日

新建房屋預算的計算方法是什麼?有哪位知道?

問題描述 詳細說明問題的情況,可獲得更準確的回答
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 最佳答案 新建房屋預算的計算方法:1、用深基礎做架空層加以利用,層高超過2,2米的,按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。 2、穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建築面積。門廳、大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。 3、單層住宅建築物,不論高度如何,均按一層計算,建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。4、兩層以上的住宅建築物,建築面積按各層建築面積的總和計算,底層建築面積按方法(1)計算,二層及二層以上按外牆週邊水平面積計算,因此建築面積對多層和高層住宅來說,又叫“建築展開面積”。 5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)週邊的水平面積計算。 6、建築物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次,層高超過2.2米的,按其牆週邊水平面積計算建築面積。7、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。 8、突出牆外的門鬥按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。
2016年09月22日 00:00

1.房屋建築面積計算按房屋外牆(柱)勒腳以上各層的週邊水準投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外 樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建築。 2.房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積,按房屋的內牆面水平面積計算。 4.房屋層數是指房屋的自然層數,一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。 6.房屋結構(如牆、柱)佔用的面積,包括地下室所佔用的面積,但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外樓梯等佔用的面積。

2016年09月22日 00:00

做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分。 裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。 (一)、算出材料費 在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括: 一、客廳、臥室 1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線 2.燈具類:主燈、射燈、落地燈 3.布藝類:窗簾 4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。二、廚房 1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃 2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈 3.電器類:灶具、油煙機 4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴 1.建材類:地磚、牆磚、吊頂 2.燈具類:主燈、射燈 3.電器類:換氣扇、浴霸 4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金類:手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能瞭解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。 (二)、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。 (三)、設計費 有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。 (四)、管理費 管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。 做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。

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  • 1、平開簾計算方法:(窗寬+0.15×2)×2=成品簾寬度2、成品簾寬度÷步寬×窗簾高=窗簾所需布料,如:窗寬2.5米,高1.6米,布料寬1.5米,用料米數為:(2.5+0.15×2)×2=5.65.6÷1.50×1.6=6米。2、簾頭計算方法:簾頭寬×3倍褶÷布寬(1.50米)=幅數,幅數×(簾頭高度+免邊)=所需布數米數,如:窗簾簾頭寬2.5米,高0.48米,用料米數為:2.5米×3÷1.5米=5即5幅布5×(0.48+0.2米)=3.4米

  • 需要依照你房子的面積來決定,能算出來。1:建築物外有柱和頂蓋的走廊、簷廊,按柱週邊水平面積計算建築面積;有蓋無柱的走廊簷廊挑出牆外寬度在1.5m以上時,按其頂蓋投影面積的一半計算建築面積。2:無維護結構的凹陽臺、挑陽臺。按其水準投影面積的一半計算建築面積。建築物間的有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋水準影面積計算建築面積。依照以上計算規則一、二層均應算全面積。

  • 新建房屋預算的計算方法:1、用深基礎做架空層加以利用,層高超過2,2米的,按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。2、穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何,均按一層計算建築面積。門廳、大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。3、單層住宅建築物,不論高度如何,均按一層計算,建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。4、兩層以上的住宅建築物,建築面積按各層建築面積的總和計算,底層建築面積按方法(1)計算,二層及二層以上按外牆週邊水平面積計算,因此建築面積對多層和高層住宅來說,又叫“建築展開面積”。5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)週邊的水平面積計算。6、建築物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次,層高超過2.2米的,按其牆週邊水平面積計算建築面積。7、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。8、突出牆外的門鬥按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。

  • 你好屋面保溫層厚度按加權平均厚度計算,排水長度*坡度/2 +最薄處厚度。如果坡向長度不一樣,其平均厚度也不一樣,按每塊面積及每塊平均厚度的計算體積的合計再除以總屋面面積就是它的加權平均厚度,再加上最薄厚度。雖然有點很複雜但精確。比如最薄處是20mm,2%的坡度,兩面有坡,屋面跨度為15米的屋面保溫層平均厚度計算公式為:[20MM+(20MM+15*1000*2%/2)MM]/2=190MM/2=95MM。希望對你有所幫助!

  • 裝修牆面油漆用量計算方法:粗略的演算法是地面面積*2.5地面面積*3.5就是牆頂面的面積"如果想要精細的算,那就把每個房間的周長量出來*高,再把每個房間都加起來就好了。

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