哪個能說一下首付咋算？有人清楚嗎？

題主好，假如是你的貸款下不來的話，購房合同算是你違約，扣除違約金，應該是退你剩餘的購房款。你這樣假如方便的話，把你的購房合同給我發一份電子版的，我看看，也好給你點建議

首付可分兩期就可以了，首套房首付30%，可以訂房的時候付20%。剩下的一成交房的時候再付清。二套房可以先付40%，剩下的兩成交房的時候付清，謝謝。

首付貸簡單說就是你去買房，首付不夠，他們借給你湊首付的錢，就是首付貸。換到投資人角度看，你投到平臺上的錢，借給了那些首付都需要貸款的買房人，如場外配資機構給你貸總房價的20%。

當客戶與業主達成交易協定時可在合同中協商好，不過肯定會在交稅過戶前。一般情況是簽合同時要交10%的購房訂金（如果購房者不買了，業主不退；如果業主不賣了，需雙倍返還給購房者）；餘下的部分可約定時間進行交接，例如一周內，半個月內或一個月內，最後補充交稅過戶前首付款餘款全部交。

香港買房首付貸款首付比例：住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%以上資料來源網路，僅供參考，希望對你有幫助