求解答如何測量房屋的實際面積？有誰清楚？

不一定，使用權的房子按使用面積計算，客戶一定要對照房本的面積來計算。通常房屋產權證上的面積為建築面積，不過使用權的房子通常按照使用面積計算，在實際交易的時候可以進行實際測量。

幫您解答：第一部分：實地察看一、查看是否有私搭私建部分1.是否有佔用屋頂的平臺、走廊的情況；或者屋內是否有搭建的小閣樓；2.是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房，將一間分隔成兩間；3.陽臺是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎麼計算的問題。二、確認房屋的準確面積1.包括建築面積，使用面積和戶內的實際面積；2.產權證上一般標明的是建築面積；3.最保險的辦法是測量一下房屋內從牆角到牆角的面積，即所謂地毯面積.

現在人們生活水準在提高,衣帽間也逐漸成為了每個家庭最重要的一個空間。衣帽間不僅可以解決儲藏衣物、梳妝更衣的問題,同時也是家居裝修的一個新亮點。然而衣帽間是一個非常容易被人忽略的部分，但事實上衣帽間是一個非常具有實用性和裝飾效果的功能區，那麼衣帽間的裝修設計有哪些要點呢？第一、衣帽間設計1、如果房子面積比較大，可將主臥與衛浴間以衣帽間相連，讓衣帽間的功能得到極大釋放2、有寬敞衛浴間的家居，可利用入口做一排衣櫃再設置大面積穿衣鏡來延伸視覺，使日常生活更加方便、快捷;第二、衣帽間的面積不需要太大，一般來說，4平米左右就可以了，可以利用隔板、抽屜等存放大量衣物，衣帽間內部還需要根據衣物的不同進行分區，如內衣區、鞋襪區等。第三、衣帽間傢俱設計。衣帽間傢俱可以再外面購買，也可以在裝修時整體設計製作，為節省空間，衣帽間最好設計成推拉式，裡面的衣櫥可以不做門。第四、衣帽間的顏色設定。衣帽間可以根據主人的喜好和整體居室風格任意搭配色彩和造型，具有很大的可塑性，如果主人深顏色的衣服比較多，可以選擇淺顏色的底材進行裝修設計，如果白色衣物比較多，不妨大膽使用深色材料，如果希望衣帽間具有一定的品味，還可考慮使用壁布。第五、衣帽間空氣流通。在設計裝修衣帽間的時候，為保證綠色環境，必須考慮客氣的流通問題，避免潮濕季節發生蟲蛀、發黴等現象，為達到這個目的，如果是單獨的衣帽間，最好把門設計成百葉格狀，既可以保持客氣流通，還能節省空間。關於衣帽間裝修設計注意事項我就介紹到這裡了，衣帽間將在大都市中流行起來,這是一個不可逆轉的趨勢。在條件允許下，為居室增加一個衣帽間很有必要，同時擁有一間獨立的衣帽間也是高品質住房的重要標誌之一。希望我的這些回答能解決你的問題，如果覺得還滿意的話，請動動小手給個贊喲。

當然是以測繪部門的實際測量資料為准了,這也是今後辦理房產證的依據. 如果交房後的面積小於原購房合同中約定的面積,原則上按照你與開發商之間訂立的商品房買賣合同中的約定來處理,如果沒有約定或是約定不明的,則按照最高人民法院相關司法解釋中的規定原則來處理: 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: (一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持; (二)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小於合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

第一、酒店廚房的用材規範這張酒店廚房設計圖中，兩排爐頭非常大氣實用的擺放方便各個廚師發揮其烹飪技術。在廚房的地面選材上要主要到防滑的特性，紅鋼磚是一個不錯的選擇。在廚房門的設計上要注意需採用雙門雙道以便於正常通行。第二、酒店廚房占地面積的設計規範由於酒店的特殊性，酒店廚房設計與家庭廚房設計有很大區別。其中最重要一個應該就是廚房面積了。廚房設計規劃面積時應注意應該占整個餐飲面積的10%——20%左右為宜。酒店廚房一般除了廚師以外還會有上菜人員的走動，所以一般在廚房面積確定的方面會考慮到廚房工作人員工作的靈活性。第三、酒店廚房佈局的設計規範從佈局上看酒店廚房設計應該多注意酒店廚房各個設備的擺放。其設備的擺放要以簡潔，方面烹飪師為主。在酒店廚房設計時要結合煤氣設備要求、環保性、消防性能以及衛生等各方面來考慮廚房各個設備的分區，主要嚴格將熟食與生食的嚴格分區儲放。烹飪的爐頭與佐料和配菜的長台要相離不遠的位置方便廚師在烹飪時靈活的使用佐料和配菜，而洗菜切菜的長台設計與爐頭相隔離以避免過多的油煙觸及。廚房設備以實用性為主要還要注意不需購置過多平時不使用的設備。第四、酒店廚房占地面積的設計規範由於酒店的特殊性，酒店廚房設計與家庭廚房設計有很大區別。其中最重要一個應該就是廚房面積了。廚房設計規劃面積時應注意應該占整個餐飲面積的10%——20%左右為宜。酒店廚房一般除了廚師以外還會有上菜人員的走動，所以一般在廚房面積確定的方面會考慮到廚房工作人員工作的靈活性。總結：說到酒店廚房最重要的是要以酒店廚房的既定菜式為中心的設計。在酒店廚房設計圖中我們要先瞭解到酒店的菜式以什麼為主。比如酒店是一家粵菜酒店，那麼，在廣灶的的選擇上要結合粵菜的特點來選擇。