小產權房屋能抵押貸款嗎？誰知道是什麼情況啊

1、所謂的房貸，就是指買房人以購買的房子做抵押，來取得部分房款額度的貸款，這裡有幾個前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正規的產權，可以抵押。2、當購房者還清貸款之後，房產就可以解除抵押，假如還款逾期到一定程度，或者確定不能償還貸款，銀行會通過起訴的手段，將房產進行拍賣，償還貸款。3、公積金貸款的道理大抵相同，不過利率要比商業貸款低很多。期望我的回答能幫到您

一、小產權房能買嗎通常來說，小產權房是可以購買的，風險不是很大。購買小產權房主要分為以下兩種情況：1、假如你買房的目的是自住，那麼，風險並不大。首先，你的房是蓋在村屬的土地上，土地歸所在村集體所有，，發生產權爭議的可能性非常之小。作為對該房產的准司法仲裁主體的村委會是承認你的產權的，如遇到拆遷，村委會將視你的產權為該村產權的一部分而予以保護。至於以違章建築對待，于法於理均不通。2、假如，你所買的“小產權房”在親屬、朋友、熟人中發生轉讓買賣，也是可以進行的。由於在此種轉讓中產權證並不重要，可以用民間的商業合同方式進行轉讓，它一樣具有約束力。己建成的房不讓人家賣，正建的房子不讓人家建，堵塞農民的致富之路，于情于理於法，都不妥。農民建房售房就像平價藥房的橫空出世，它作了政府多年來一直想作，而未能作到的，老百姓夢寐以求的事。它攻擊的是房地產商們的價格同盟，也許畸形的房價能從這裡打開缺口，這是件天大的好事。政府應該作的事，是為城中村農民建房售房提供政策支持，提供法律幫助，而不是相反。而且“小產權房”的確會對構建和諧社會，平抑房價，實現“居者有其屋”，作出貢獻。小產權房並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中，形成的一種約定俗成的稱謂。現在通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府，而不是國家頒發產權證的房產。，“小產權”其實就是“鄉產權”，它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商，打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋，或是由農民自行組織建造的“商品房”。“小產權房”存在下面法律意義上的風險。1、由村委會印製頒發的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續。3、如遇到拆遷，將被視為違章建築，得不到拆遷補償。

你好，小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。然而，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。

工程監理企業的資質等級分為甲級、乙級和丙級，並按照工程性質和技術特點劃分為若干工程類別。甲級工程監理企業可以監理經核定的工程類別中一、二、三等工程；乙級工程監理企業可以監理經核定的工程類別中二、三等工程；丙級工程監理企業可以監理經核定的工程類別中三等工程。 甲級 1．企業負責人和技術負責人應當具有15年以上從事工程建設工作的經歷,企業技術負責人應當取得監理工程師註冊證書； 2．取得監理工程師註冊證書的人員不少於25人； 3．註冊資本不少於100萬元； 4．近三年內監理過五個以上二等房屋建築工程項目或者三個以上二等專業工程項目。 乙級 1．企業負責人和技術負責人應當具有10年以上從事工程建設工作的經歷，企業技術負責人應當取得監理工程師註冊證書； 2．取得監理工程師註冊證書的人員不少於15人； 3．註冊資本不少於50萬元； 4．近三年內監理過五個以上三等房屋建築工程項目或者三個以上三等專業工程項目。 丙級 1．企業負責人和技術負責人應當具有8年以上從事工程建設工作的經歷，企業技術負責人應當取得監理工程師註冊證書； 2．取得監理工程師註冊證書的人員不少於5人； 3．註冊資本不少於10萬元； 4．承擔過二個以上房屋建築工程項目或者一個以上專業工程項目。 工程監理企業應當向企業註冊所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請資質。 新設立的工程監理企業，到工商行政管理部門登記註冊並取得企業法人營業執照後，方可到建設行政主管部門辦理資質申請手續。新設立的工程監理企業申請資質，應當向建設行政主管部門提供下列資料： 1．工程監理企業資質申請表； 2．企業法人營業執照； 3．企業章程； 4．企業負責人和技術負責人的工作簡歷、監理工程師註冊證書等有關證明材料； 5．工程監理人員的監理工程師註冊證書； 6．需要出具的其他有關證件、資料。 新設立的工程監理企業，其資質等級按照最低等級核定,並設一年的暫定期。

最近想貸款哦，想問下小產權房可以抵押貸款嗎如何貸，怎麼貸，有什麼方法嗎？“小產權房”並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。所以小產權房雖然給你了產權證，但是並沒有土地證，沒有得到國家的認可，所以說銀行也就無法貸款給您的，房屋貸款要產權證和土地使用證這兩證齊全才能夠辦理貸款和交易。 想瞭解更多詳細情況可以瞭解有相關的工作 人員，這樣會比較清楚。