補辦准生證需要什麼手續？有誰說說看？

現在購買小產權房風險大且無法獲得正規的銀行貸款，建議還是購買大產權房。

沒有土地證，房屋產權仍然可以過戶。由於辦理過戶手續只需要購房合同，房產證和當事人的身份證。房產證是房屋產權的憑證，有房產證的房屋，交易時都可以過戶。

題主好！假如您是購買的商品房，房產證手續辦完後，帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓時辦不了過戶手續。

費用：媒體聲明丟失後，房管部門需要交納工本費80元；補辦材料及流程：若發現房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和複印的檔案材料到當地報社發丟失聲明，並保留登載聲明的材料。三個月後帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發。房管部門受理後依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程式。7個工作日後，帶著身份證到房管部門，繳納工本費後，就可以領取補發的房權證了。

西城房產過戶需要手續流程：核驗房源（紙板資料送至建委後5個工作日左右出結果）——審核購房資格（10個工作日）——網簽——資金監管——繳稅——過戶——領取產權證（上午登記下午出證，下午登記第二個工作日出證）