求問大神買房貸款一般貸多少？大家知道什麼情況啊

2016首套房按揭貸款利率現在現在市場上最常見的是按照基準利率下浮10%計算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基準利率下浮15%，最高的利率也就是基準利率，也就是年利率4.9%，很少有基準利率上浮的利率了。

按揭買的房子再申請貸款的話，就屬於房產二次抵押貸款。用於二次抵押貸款的房子，應該具備以下條件：第一：應該是現房；第二：具有較大發展潛力的優質住房和商業用房；第三：房屋購買了保險。然後就可以抵押貸款了，需要關注的是，住房二次抵押貸款抵押率最高不超過70%。期望能幫到您，題主覺得我回答得好就採納吧

買房是先簽合同還是先辦貸款，要先簽合同，然後才能辦按揭的，現在合同都是網簽的，你可以把簽合同與辦按揭放在同一天辦理，這樣你的擔心就會少一半，不僅要合同，還得付了首付款，材料齊備才給辦貸款

買房首付是怎麼算的：一、商業貸款現在大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例至少20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例至少30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90

農村信用社個人小額貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮係數為貸款基準利率的2.3倍。農村信用社貸款利率浮動範圍比銀行更大，農村信用社貸款利率浮動範圍為0.9～2.0，商業銀行貸款利率浮動範圍為0.9～1.7。