商貸提前還款待時間長好還是短好？有哪些方面需要注意？

1.為重要的一點,及公積金買房貸款比相應的買房的商業貸款的還款利率要低很多。也就是說,一套相同的房屋,選取商業貸款,在相同的年限內,由於還款利於公積金還款利率,,相當於每月都要比公積金貸款多繳納一部分的還款金額,這樣一來,總的還款金額就會提高很多。而還款人的還貸壓力也會加重很多。同樣的貸款金額,同樣的還款數額,公積金貸款不僅還款的時間短暫,還款的利息更少了許多。,通常在繳納住房公積金的職工,有穩定的收入,基本會選取住房公積金貸款,可以適當的減輕還款壓力。2.還款的方式可以靈活多樣另一方面,公積金貸款的還款方式還極為靈活,貸款人只需要按照每月的還款額度至少“低還款額”這一標準,就可以隨意的確定每月的還款數額,十分便於借貸款人的資金安排。假如使用公積金貸款的提前還款,終還款利息的總額會遠遠低於商業貸款相同金額,提前還款後的終利息總額;公積金貸款預約方便,不需要書面的檔。商業銀行的提前還款,不僅需要電話預約,提前數個月,有的甚至還需要貸款人提供相應的書面檔,過程不便。而公積金的貸款提前還款,只需要提前三個工作日打電預約就可以了。

新房裝修好之後，為了散發裝修污染氣體，人們通常會把房子空置一段時間，俗稱晾房。夏天甲醛釋放快一些，晾房時間是不是可以短些？雖然持續高溫讓人渾身發懶，但正在裝修的業主搬入新居的心情都很迫切，近日時不時有讀者來諮詢夏季晾房時間長短問題。業內人士指出，尋找一個合理時間點入住新居，這是裝修後業主不得不做的功課。半數受調查者認為至少要晾三個月關於晾房時間，記者調查了剛剛遷入新居的10戶家庭，其中有兩戶是在裝修完一個月後就入住了，以及一戶只晾了半個月時間，剩餘七家則等待了3個多月才入住新居。在都快網19樓互動生活空間，記者同樣做了一個不完全調查：生活在19樓的網友們是怎麼看待晾房時間的？調查結果顯示，19樓網友要比之前調查的10戶家庭謹慎多了，幾乎每個人都對晾房有充分的概念，45%的人認為新房子裝修完了之後晾3個月才能入住，以及將近30%認為晾房時間應該超過半年，以及網友表示自家晾房時間是13個月。

題主好，提前還貸還是比較合適的。提前還款會降低您的本金，也就是20萬降低到15萬，在還款年限不變的情況下，月供也會減少很多。至於是不是能降低還款年限，取決於當初您和銀行之間進行房貸時候的合同約定。當然，我們考量極端情況，假如您一下子有了20萬，也是可以一次性全部提前還清的。還有，對於大多數銀行，提前還款可能會有一定的罰息，不過相比于原來的還款方式還是比較合算的。期望能幫助到您。

內牆裝修一個比較規範的流程應該是這樣的：刮膩子粉2遍（有的地方3遍），幹了之後打磨平整，接下來就是掃灰（打磨時牆壁上會有很多膩子粉遺留），1遍底漆2遍面漆！而且每刷第二遍漆的時候，都最好是等第一遍刷得漆幹了之後再刷！如果不刷底漆直接刷面漆，也省不了多少料。刷底漆無非就是起到一個抗堿防黴和節省面漆的作用嘛，而且牆面打磨後，是在乾燥的情況下刷乳膠漆，刷第一遍是牆體吸收最多的。如果你家是刷白色的話，不刷底漆，時間長了就容易變黃了；如果是刷有顏色的，時間長了，隨著氣溫的變化，牆面就容易變花。

1，公積金比商貸利率低，划算；2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，划算；3，等額本金比等額本息少還錢，划算；4，等額本金前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，划算5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，划算6，提前還款少還利息，划算