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問題 【合同協議】  【歸檔】17年01月16日

問問,父親死了.母親有繼承房產權嗎?

網友回答
 最佳答案 父親去世後,房產中屬於父親的份額依法應由母親、子女和父親的父母共同繼承,如果繼承人之間對房產過戶給母親沒有爭議,則由所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證,其他繼承人作出放棄繼承的意思表示,母親憑公證書向房管局申辦過戶登記;如果繼承人之間對遺產的繼承存有爭議,則由母親起訴後由法院就繼承問題作出裁決,憑法院的裁決書申辦過戶登記。
2017年01月16日 00:00

農村房屋產權繼承需要注意1、如果你母親在世的話,房產屬於夫妻共同財產,你母親享有一半的份額,這種情況下,你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女),你母親那一半的份額贈與給你就可以了,需要先到公證處做繼承權公正,你母親那一半份額做贈與公證,需要什麼資料,公證員會告訴你,做完公證後,就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續了。2、你母親不在世的話,就更簡單了,其他繼承人放棄繼承,做個繼承權公證書,再到房管部門辦理過戶就可以了

2017年01月16日 00:00

家庭房產分割協議書父親:母親:大女兒:兒子:小女兒:一、父親名下的老房子動遷所得的三套動遷房()歸大女兒所有。二、父親由大女兒贍養,包括老人的生老病死。三、母親和兒子名下的房子歸兒子所有。四、母親由兒子贍養。五、小女兒放棄父母親的房子產權,也不負擔老人的贍養。

 相關用戶問答
  • 1、農村房子是有房產證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。2、憑這2樣去房管所換取房產證。不過城市戶口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。期望我的回答能幫到您

  • 1、房產證上有母親和小女兒的名字,證實房產為二人共有,如果房產證上未特別標明二人的共有份額,那默認各為50%,也就是說小女兒有權拿到房產的50%2、而母親所持有的房產的另外50%則發生繼承。3、如果母親的父母也已經去世,那繼承的人員就是母親的子女。按照你問題上的表述,也就是大女兒、小女兒、以及兩個兒子總共四人繼承母親所持有的房產的另外50%,在沒有遺囑的情況下,通常是平分,也就是每人12.5%4、所以,大女兒及兩個兒子分別可以繼承到房產的12.5%,小女兒可以拿到房產的62.5%5、但是,遺囑繼承優於法定繼承,如果你母親立有遺囑,則要按照遺囑進行繼承,也就是說如果遺囑上面沒有大女兒和兩個兒子,那就沒有辦法繼承了。

  • 農村房屋產權繼承需要注意1、如果你母親在世的話,房產屬於夫妻共同財產,你母親享有一半的份額,這種情況下,你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女),你母親那一半的份額贈與給你就可以了,需要先到公證處做繼承權公正,你母親那一半份額做贈與公證,需要什麼資料,公證員會告訴你,做完公證後,就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續了。2、你母親不在世的話,就更簡單了,其他繼承人放棄繼承,做個繼承權公證書,再到房管部門辦理過戶就可以了

  • 拆遷安置房的房產證寫誰的名字都可以的。但是如果之前寫上父親的名字,現在要求轉為母親和兒子的名字,父親不同意是沒辦法起訴的。 防止賣房的話只有房屋所有權人不同意。所以最好還是直接寫上兒子或者母親的名字,或者所有人的名字都寫上,再把結婚證和戶口本藏好。因為就算所有人的名字都有,父親如果帶上雙方的結婚證戶口本,再找個人代替母親到房管局辦理過戶手續照樣能通過的。 如果想解決繼續作惡的方法,一是協定離婚,離婚協定上寫好財產,撫養權的分割轉移方法。二是進行財產公證。但是這兩種方法都是自合同簽訂起起效,之前的債務還是要家人共擔。如果有非婚生子的話還和婚生子女一樣享有同等的繼承權。

  • 法定繼承人繼承房產過戶是不需要交稅,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意並簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。

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