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問題 【公積金】  【歸檔】17年01月16日

房產證押給我借現金協議怎麼寫?有誰說一下?

網友回答
 最佳答案 加不成。辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據你購房合同簽署姓名來定,不能增減和更改!你可以辦理完畢你的房產證之後,還清貸款,贖回產權,才可以辦理在你房產證加上對方姓名手續,貸款沒有還清,產權不是你的,抵押給銀行了,你辦不成加名字,希望答案對你有幫助
2017年01月16日 00:00

這種情況 根本保護不了你 的利益。你的意思也就是提供這個擔保 如果到時候借款人 無力償還 你還不想用你的房產證承擔擔保責任 對不對?銀行辦理抵押貸款的手續 現在非常嚴格,用房屋作擔保 ,要到房屋產權登記部門 辦理他項權利登記,也就是你的房子 擔保後 在不償還貸款的情況下。就不能出售 在餘值不足的情況下 不能在辦理擔保,如果借款人不能按期還款的話,銀行就有權利按照你與銀行簽訂的抵押貸款協定,到人民法院起訴你,將房屋查封凍結,最後進行拍賣,還銀行的欠款。及時你與借款人私下簽訂其他的協議,但你倆之間的協定,明顯損害借款人銀行的權益時,法律是不予認定的,所以奉勸你儘量不要借自己的房產證為其他人擔保,因為這種情況下,如果借款人不償還 或無能力償還借款的時候,你的利益就要被損害了本人目前在公安機關經偵部門工作,你說的這種情況,遇見過很多,有問題可以給我留言

2017年01月16日 00:00

夫妻離婚後房子貸款可以選擇。籌錢還清貸款,拿到房產證解壓,把房子賣掉分錢,還清籌措的錢款,或是辦理析產過戶住房給你倆其中一方。沒還清貸款,產權抵押給了銀行,暫時不是你倆的,你們無權辦理分割住房產權手續,可以把分割細則寫入你們離異協定,再離異協定拿去公證一下,以後還清貸款,在依照離異協定協定好的去分割住房產權。希望我的回答可以幫到你。

2017年01月16日 00:00

1、拿房產證你要跟售樓處的人說,確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款,房子會抵押給銀行,但房產證還是在你那,寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係,貸款下來了,你就能拿到鑰匙了,接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

 相關用戶問答
  • 答:房產證不能單獨寫你老公名字,由於是你的購房名額,可以在房產證上加你老公名字.期望我的回答可以對你有用,題主覺得我回答得好就採納吧。謝謝!

  • 房產再按揭應該怎麼辦理:1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了,由產權人持有。2、銀行作為抵押權人,會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手,可辦理部分產權買賣或贈予,辦理過戶手續,這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然,產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可,並在銀行辦理相應的變更手續。

  • 你好如果5年以外辦理購買合適,因為贈與的稅永遠是按 3%(契稅)+1%(土地出讓金)+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅+公證處的費用 而購買是按 5年以外的房屋 如果每平米的單價在5600以上是 3%(契稅)+1%(土地出讓金)+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅+差額營業稅(比如原來是10買的,現在賣15萬就交15-10=5萬的5.5%的差額稅) 如果每平米的單價在5600以下是 1.5%(契稅)+1%(土地出讓金)+每平米6元的手續費+工本費80元+配圖費20元+0.1%印花稅

  • 查詢房產證資訊有以下兩種方式:1、房管局查詢:這類方法是很普遍的,首先要知道你所處地區的房管局地點,然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者視窗查詢。在那裡可以查詢到準確的個人房產證資訊,包括房屋所有人名稱、產權證號等等。2、網上查詢:現在是資訊時代,所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市連結進入到某個城市網站進行查詢,這裡就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。僅供參考哦

  • 如果購買商品房是全額付清的話,可以在合同上寫上四個人的簽名,辦理房產證時,就可申請共有產權證;但如果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產四人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。 確定是哪兒都能找到房產證上可以寫幾個名字,原因是房產證上可以寫幾個名字很容易找的,而且房產證上可以寫幾個名字現在也不是太難找。關於找具體的房產證上可以寫幾個名字,我建議你到這裡看看房產證上可以寫幾個名字,之所以這裡的房產證上可以寫幾個名字比較全,其他地方的房產證上可以寫幾個名字網,可能不如這裡的房產證上可以寫幾個名字全面,確定是哪兒都能找到房產證上可以寫幾個名字,原因是房產證上可以寫幾個名字很容易找的,而且房產證上可以寫幾個名字現在也不是太難找。關於找具體的房產證上可以寫幾個名字,我建議你到這裡看看房產證上可以寫幾個名字,之所以這裡的房產證上可以寫幾個名字比較全,其他地方的房產證上可以寫幾個名字網,可能不如這裡的房產證上可以寫幾個名字全面

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