我可以暫時不去辦理銀行按揭嗎?需要關注哪些點
房產證基本是開發商代辦,在所有資料準備齊全送到房管局經核對無誤後,還需要繳納一定的費用(工本費、手續費等),然後繳納契稅。辦理房產證應當向登記機關提交:1、購房合同(正本);2、購買發票(原件);3、竣工決算書(原件);4、個人身份證及影本。按揭貸款購房的情況下辦理房產證和其他辦理房產證情況相同,只不過因為按揭貸款未還清,購房者暫時不能拿到房產證。辦理按揭貸款,房產證是抵押給銀行的。辦理按揭時房產證通常是保管在房管部門,等您的按揭貸款全部還清後,銀行會給您出一份相應的證明檔,您拿著這份檔就可以去房管局領取您的房產證。希望我的回答對您有所幫助,能得到您的採納!
您好,這樣是不可以的,貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於你們所有,你們沒有權利把不屬於你們的住房過戶。需要貸款還清,辦理完畢房產證,契稅證,和土地證,之後,才可以辦理過戶。
賣不成,你這房子一來沒有房產證,二來貸款沒有還清,無法辦理買賣過戶手續。需還清貸款,拿到房產證解壓,註銷他項權證,以後,才可以買賣轉讓,原因;貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於你,你無權變賣暫時不屬於你的住房。..
-
區別一:水磨石地板磚的製作工藝非常簡單,表面磨過之後氣孔就會裸☆禁☆露出來,引起光潔度下降;而地磚的表面是經過封釉處理的,防水效果比較好,髒水不容易滲入,比較有光澤。區別二:水磨石地板磚的的製作工藝比較簡單,造價相對于普通地板磚來說就要低得多,自然售價就比普通地板磚要低廉。區別三:水磨石地板磚的花色、樣式比較單一,不象普通地板磚那樣花色比較豐富,裝出來的效果自然就沒有普通地板磚裝出來的效果好。區別四:就耐磨和耐髒兩個性能來說,水磨石地板磚更勝一籌,更容易打理。區別五:就使用壽命來講,普通地板磚的使用壽命比水磨石地板磚的使用壽命要長,由於水磨石地板磚使用年限長了之後就會滲汙看上去非常難看,不得不重新更換。區別六:水磨石地板磚在施工的時候比普通地板磚要麻煩些,並且鋪好之後也沒有普通地板磚鋪上去那麼美觀、上檔次。區別七:水磨石地板磚的穩定性比較好,不像普通地板磚那樣使使用年限長了之後就會出現開裂、起拱、收縮、變形、翹曲等。通過上述的介紹,相信你對於水磨石好還是地板磚好已經有答案了。
-
一、店鋪設計裝修基本流程電話諮詢(與客戶進行簡單的溝通)→上門測量(勘測實地並瞭解客戶需求)→提供平面設計圖並與客戶討論設計方案→結合設計方案進行工程預算、洽談報價→準備合同、簽訂合同以及相關事宜→設計師為客戶提供並製作施工圖紙→工程部進行施工圖紙審核→專案交底,落實專案負責人和施工隊長→辦理物業的相關手續,開始進場→客戶、設計師、專案負責人現場交底放樣→材料進場,客戶、施工負責人到場驗收→相關工種按照施工流程進行施工作業→配合客戶對工程項目施工階段逐一驗收→工程結束,組織客戶對整體工程驗收→與客戶進行專案收尾交接手續→發放保修卡,建立飾後服務檔案。二、實體店鋪裝修過程中需要注意的事項實體店鋪裝修流程一:確定裝修時間段一般裝修時間段是春秋兩個季節,春季一般是過完年就開始實體店裝修,秋季是7.8月份。這兩個季節很多裝修公司會在裝修施工上打折,而業主選擇這時候裝修可以選擇到好的裝修公司還能節省一部分裝修資金。實體店鋪裝修流程二:店鋪預算的清算這個時間段,業主一定要注意店鋪預算清算表,在製作這個預算表的過程,業主要適當的衡量一下自己的經濟狀況和店面可能的盈利情況,而適當運用裝修資金。最好按照一年一次的計畫上來預算。畢竟每年的流行趨勢都不同,做預算的時候要充分考慮到後期重新裝修的更換的可能性。實體店鋪裝修流程三:裝修施工實體店鋪裝修還是聘請有經驗的工人來做比較好,同時自己也應該在一旁觀察,哪一個地方想裝修成什麼樣的,都要及時跟施工人員溝通。還要注意裝修工人是否按照既定的標準來實施,當自己的想法與實際情況不符合時,一定要及時想到解決辦法。實體店鋪裝修流程四:裝修完畢的細節實體店鋪裝修完也有很多細節需要注意(1)首先實體店鋪裝修完後遺留下來的氣味處理,如果長期處理不掉,要找施工師傅詢問原因。(2)考慮牆角等細節方面的處理。比如地面顏料或者膠等問題,都需要處理做到最好。以免因其瑕疵而破壞實體店的整體美觀性。三、實體店裝修裝修空間上需要注意的地方。1.實體店店面門頭裝修。門頭要注意的一是設計部分,講究顏色及尺寸比例,考慮與企業品牌形象設計要求的顏色是否匹配,標誌及閘頭的大小關係是否協調;另一部分是用料部分,簡單的噴繪是小公司的作為,現在最流行的是亞克力製作的,能增加客戶的信任度。2.實體店門面與店內通道的裝修。具有開放感的門面容易吸引顧客,使用玻璃門,玻璃窗提高**性。店內主通道宜寬不宜窄,讓顧客進入主通道,就能明確瞭解本賣場的特長。3.實體店分類格局的裝修。好的實體店格局,會讓顧客舒服,感覺與產品的距離更近,而產品分類分區展示是格局中的重點,各區域間的位置佈局和逛起來的舒適程度將影響客戶心理。好的店鋪格局能讓顧客有樂在其中的感覺,更加地投入,以促進購買力。4.實體店店內顏色搭配。裝修顏色的個性化會讓你更加區別於別的實體店,讓實體店更加的突出和引人注目。但應注意與你實體店主營的產品顏色格調要搭配要協調,充分體現企業品牌內在品質和文化。5.實體店店內燈光與燈具的選擇。根據人機學原理,人的觀展具有向光性,因此應合理佈置店內各區域光線的明暗,以引導顧客選購。此外,各區域間的燈光應儘量單獨控制,燈具以節能燈為主,做到節能省電節約成本。6.實體店企業形象背景及pop廣告位置。形象背景最好設置在實體店入口看得到的居中位置,突出企業形象,讓顧客更有被尊重的感受。所有的格局定下來之後,別忘記留一點位置給做pop廣告,可以在轉角位置,洽談區邊上,或死角閒置面等。這樣,產品的整體形象將更加全面。7.裝修還會遇到更多的情況,比如防火板的品質,燈的亮度,是暖還是冷色調,等等。只有努力在裝修前做好周密計畫和準備的工作,才有機會把實體店裝修做的更好,達到吸引客戶和擴大營業額的目的。
-
住房如果是你爹媽婚姻期間取得,就是他倆婚後取得共有財產,一人一半權益,你爹過世,需要辦理繼承一半,繼承法規定,死者死亡無遺囑,按照第一序列繼承人死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承死者名下那一半房產,需要你召集所有第一序列繼承人,一起到公證處,辦理選取你一人繼承,其他人簽署放棄協定,得到公證書,到房管,辦理你繼承一半產權,在由你母親把她那一半,買賣或是贈與過戶給你,這樣,你就擁有全部產權。防止你母親再婚配偶得到住房,的方法,一。直接過戶給你,這樣和你母親無關了,再婚配偶當然得不到。二。讓你母親書寫遺囑,指定以後你一人繼承屬於她的份額,。
-
首付有個最低限制,現在是30%,即3成.多交就少貸款,利息要少些,如果不用錢作投資還是多點首付好,因現在銀行利息在漲. 最高按揭年數也有限制,為60(男)或55(女)-貸款時年齡,如你現在40了,男同志能貸20年,而女同志只能15年了. 一般貸10-15年比較合適(不是我說的,一個銀行朋友說的),不過要看你每月支付能力,貸款年限長,每月月貢要少些,但總利息又多些. 如果你計畫提前還款,年限長點沒關係,建議採用等本還款方式.希望我的回答可以幫到您,望採納。
-
因為iPadAir陰陽屏在白色背景下,最容易識別。所以我們只要打開個顯示白色背景的應用即可。這裡以iPadAir自帶的Safari流覽器為例,打開以後點擊右上角的“+”按鈕,隨後在位址欄中,輸入about:blank,點擊鍵盤上的“GO”鍵,注:在輸入about:blank時請切換至英文輸入法然後Safari就會打開一個白色背景的空白頁面了,這時請注意看螢幕的每個角,豎邊顯示的顏色是否有偏黃,因為iPadAir有重力感應,Safari流覽器可以根據當前iPadAir的方向調整顯示。把iPadAir豎起來,仔細觀察螢幕周邊區域的顯示是否有明顯偏黃,另外我們還可以把螢幕的亮度調到最高,看看是否有嚴重的色度顯示偏差的情況。打開控制中心,把亮度調到最高即可。上面這個方面只是用白色的背景來檢測,另外如果條件允許的話,在夜裡或是黑暗的屋子裡,在iPadAir上打開一張全黑的圖片,看螢幕顯示是否有明顯的差異。注意事項如果你比較擔心iPadAir會出現陰陽屏的情況,建議是去到實體店親自挑選購買。其實每個人對顏色的敏感度也不一樣,可能有的人要敏感一些,有的人沒那麼敏感。另外如果陰陽屏的顯示差異不是太明顯的話,是不影響我們平時正常使用的。所以很大一部分原因,還是我們的心理作用,平時也不可能一直盯著一個同一個背景,同一個螢幕區域看很久。
-
可以抓住陽光的茶幾 你想擁有嗎?
2019-06-11 130 -
地暖回填後幾天可以鋪磚 裝地暖都需要注意哪些方面
2018-11-08 459 -
臥室裝修的這麼好看,我哪兒都不想去,我可以躺一天
2018-11-07 146 -
把家裡陽臺改成廚房真的可以嗎?需要注意哪些問題?
2018-06-23 186 -
收房後可以立刻辦理房產證嗎?房產證辦理流程有哪些
2018-06-21 153 -
集體戶可以買房嗎 集體戶口買房辦理手續的兩種方法
2018-01-16 213 -
住房公積金可以續交嗎 公積金續交辦理流程
2017-11-30 163 -
房子過戶需要什麼證件 辦理房子過戶時都需要帶什麼
2017-11-06 504 -
安置房與商品房有什麼區別 安置房房產證可以辦理嗎
2017-04-07 243 -
給我一個二手房,我可以裝修成
2016-09-03 180 -
創意家居:給我一個輪胎,我可以美化整個家居!
2016-08-31 434 -
有了房子以後,去辦房產證需要準備哪些材料
2016-08-31 186 -
想買房可以貸款 教你如何辦理抵押房屋貸款
2016-08-05 203 -
銀行貸款抵押房子辦理條件 資金周轉時可以看看
2016-08-05 175 -
植物可以淨化室內空氣麼 常見的淨化空氣植物有哪些
2016-08-04 375 -
可以抓住陽光的茶几 你想擁有嗎?
2016-06-24 211 -
【懷孕可以吃香蕉嗎】懷孕吃香蕉好不好
2016-06-23 1053 -
新房裝修必看!裝修前需要辦理哪些手續?
2016-06-23 164 -
業主問:裝修過程中馬桶可以移位嗎?
2016-06-23 189 -
衛生間可以不貼磚只刷漆嗎?
2016-06-23 160
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?