要是買現房交稅要交多少啊？需要注意哪些細節

題主好，購房者買房簽訂合同時，不妨多留意合同的補充協定，那麼簽訂購房合同補充協定的關注事項有哪些？由於法律的普及，越來越多的人觀念發生變化，下面相關內容期望對大家有用！簽訂購房合同補充協定的關注事項：第一、要約定套內建築面積和公攤面積的合理誤差範圍，目的是防止交房時在合同約定範圍內套內建築面積縮水、公攤面積增大。第二、要約定公積金和商業貸款因銀行和開發商的原因辦不下來的處理問題，應約定在這種情況下購房者可以選取退房，開發商退還首付款和定金，目的是防止開發商應退房而扣除購房者的定金或追究違約金。

二手房誠意金協議範本一、委託人確認以下列要約條件為准發出要約：1、建築面積/房改面積：（以預售合同/房產證件為准）；2、總樓價：3、交吉情況：4、付款方式：5、交易稅費：二、委託人自願購買上述物業，並同意在簽定本委託書時支付人民幣元正（RMB元）作為委託人購買該物業的定金交受託人保管。三、一旦業主同意上述買賣價款或低於這個金額，並同意上述第一條規定的各項條件，委託人即確定成交。受託人無需另行通知或再經委託人另行指示，可將上述購房定金轉交給業主。另委託人須于業主收取定金後天內補足定金餘款人民幣元正（RMB元正）。否則視為違約。四、若受託人在年月日前未能與該物業業主就以上條件達成協議並取得業主承諾，代保管的購房定金應無息退返委託人。五、若受託人在上述期限內取得符合要約條件的業主承諾，業主承諾到達受託人即視為到達委託人。合同即告成立，委託人承諾于年月日之前在受託人協助下與該物業業主或合法委託人到辦理交易過戶手續。否則，視為違約。六、受託人就上述條件取得業主承諾後，委託人不依本要約履行，已付之定金將被業主沒收，同時委託人須向受託人支付違約金人民幣元正（RMB元）。如該物業最終由委託人、委託人親屬在未通過受託人的情況下與該物業業主進行交易，委託人仍須向受託人支付上述支付違約金。對上述違約行為之約束不因本委託終止而終止，一旦發生違約情況受託人即可追究委託人之違約責任。七、本委託書為不可撤銷之委託，因本委託及要約而產生任何爭議糾紛，雙方均同意。1、提交XX仲裁委員會以簡易程式予以仲裁裁決。【】2、向物業所在地的民法院起訴。【】八、所有通知、檔、資料的送達位址為本要約委託記載位址為准，自郵寄之日起五天內視為送達，委託人現住位址/有效通訊位址為：。九、本要約委託自委託人簽字時生效，其印刷體與手寫體具有同等效力。十、備註：委託人簽署：受託人：XX市XX房地產代理有限公司聯繫電話：經辦人：電話：日期：日期：

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經濟適用房買賣最新政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。經適房政策1、出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經適房政策2、出售未住滿5年的經濟適用房：政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。價格來源網路，僅供參考

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