房產土地使用權問題？誰瞭解？

需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。帶上房產證，購房合同，付款發票，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

這個到沒有，誰是主要貸款人，或者房產證寫誰的名字，誰就去簽字；假如購房合同、房產證寫了兩個人的名字，那麼貸款應該上方都到場簽字才行。

電視背景牆，是從公共建築裝修中引入的一個概念。它主要是指在客廳、辦公室、臥室主要的有一面牆能反映自己的形象和風格。電視背景牆是居室背景牆裝飾的重點之一，在背景牆設計中佔據相當重要的地位，電視背景牆通常是為了彌補家居空間電視區背景牆的空曠，同時起到修飾電視區背景牆的作用。

按照土地用途不同，使用權的分類與期限也不相同。 最高年限按下列用途確定: 居住用地七十年; 工業用地五十年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; 商業、旅遊、娛樂用地四十年; 綜合或者其他用地五十年。 土地使用期限為土地使用權證上的土地使用期限減去該土地已經使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期後可以申請續期。 取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。

抹防水砂漿6~10公分,中鋪鐵絲網,加厚地下室地面.並用防水膠封住地面與牆體相交的縫隙。用膨脹水泥漿高壓勘嚴牆體裂縫,裂縫表面鑿成V字形。這種方法可行,效果也很好,但花費較大,且地下室空間高度減小。沿基礎外牆開挖.基礎牆上抹防水砂漿,作外防水油氈。如想做得效果更好,可將地下室地面開挖,重作防水層和地面.這種方法如做得好,可完全解決地下室潮濕問題.但花費太大,需時較長。很多人無法接受