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問題 【交易流程】  【歸檔】17年01月22日

公證的類型有哪些?誰說一下?

問題描述 公證的類型有哪些?
網友回答
 最佳答案 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。辦理公證的類型1.房產繼承,應當辦理“繼承權公證書”。也就是說,對於子女或家屬要辦理繼承房產的話,必須要有公證處辦理的公證書;2.遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效後其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協定,經公證證明後到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續;3.贈與房產,應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;4.有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務,必須辦理公證證明。房產轉讓協議簽訂後就產生了法律效力,可以毋須公證。不過公證的證明效力最強;當事人可以選擇辦理。
2017年01月22日 00:00

答:1委託公證2份額公證(共有協議公證)3強制執行公證需要的資料4護照譯本公證5翻譯公證6聲明書公證7個人有法律意義的文書影本與原件相符的公證8監護公證9繼承/贈與房產或其他財產公證10委託公證、份額公證(共有協定公證)11護照譯本公證12翻譯公證13聲明書公證14個人有法律意義的文書影本與原件相符的公證15監護公證16繼承/贈與公證

2017年01月22日 00:00

根據相關規定,申請辦理房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下證明材料:1、申請人的居民身份證件及影本;委託代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權委託書;2、賣方要提供房屋所有權證書及影本;3、出賣共有房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;5、單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准檔;6、公證機關認為需要提供的其他證明材料,如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。以上便是關於房屋買賣合同需要公證嗎,以及公證需要提交哪些材料等問題的相關介紹。從上述闡述我們可以知道,房屋買賣合同並不必然需要公證,但是如果公證了則其證據效力更強。此外,房屋買賣合同公證時需要提供相應地一些材料,這些要求可能會隨著各地公證機構的不同規定有所不同。所以,在辦理時建議諮詢當地公證機構或者當地律師,以免造成不必要的麻煩。

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