工程款房和那個社區的房子是不是一樣的？這裡有人瞭解

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存量房和二手房是一樣的。存量房這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房,指的是房地產開發商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場上已經存在的商品房。一般是二手房,也包括空置房。所以應該說存量房是包括二手房 。

個人住房抵押貸款按揭房再貸款需要的材料：一、房產證，國土證（房地證）、收入證明,銀行流水帳單。二、戶口、婚姻證明、身份證,房屋買賣合同,購房票據、契稅證等。辦理同名按揭房再貸款，增加按，轉按揭貸款需要提供的基本資料：1、商品房買賣或其他房買賣合同、抵押合同、借款合同、契稅證、購房票據、收入證明是原件。2、房產證，國土證（房地證），戶口，婚姻證明，身份證。

您好！不是！以下是商品房是小產權房區別： 小產權房就是你買了村民的房子，村裡發你個證明，證明你住這裡，沒有產權，不能買賣!如果是哪一天 這個房子被收回，你就要搬，很不保准! 商品房： 是房管局發給你房本，一般40-70年的產權!這段時間裡 你有這個房子的買賣的權利! 希望我的回答能夠幫助您！

不是一樣的。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。區別:存量房，是房地產公司還未銷售給客戶的庫存新房;此房在房產局登記的是預售證;二手房是已經銷售給個人或單位，在房產局登記註冊併發有房產證的房源。開發商是否出售二手房是從開發商交付房屋辦理完個人房產證的房屋又再次出售的房屋，存量房是開發完畢尚未出售;是否居住二手房是指之前有人居住過的房屋，存量房是指之前沒有人居住過的房屋。即商品房開發完成之後無人居住過的房屋;合同簽訂後辦理產權過戶的期限不同二手房買賣過程中，在二手房房屋買賣合同簽訂後對辦理房屋產權過戶的時間沒有明確的規定，存量房在簽訂存量房房屋買賣合同後辦理產權過戶的時間有30天的明確規定