等本金提前還貸是否不合適？我貸款７萬１５年，現在交款２年．？

網友回答

最佳答案如果你是用等額本金還款方式的話，那麼比較好計算。到明年3月份，你一共還了12個月，每月本金歸還了1250，累計是1.5萬元，在提前還貸3萬元之前，貸款額是13.5萬，提前還貸後，貸款總額變為10.5萬。提前還貸後的利息計算：就以10.5萬的本金計算。所以仍然是公平交易，沒有合算和不合算之分。其實等額本金還款比較好理解，每個月的還款額=上個月欠款餘額在這個月產生的全部利息+約定的每月本金還款額（這個數等於貸款總額/貸款年限*12）。每個月生息的基礎就是上月還款後的餘額，提前還貸後，相應的減少本月的生息本金。從你的貸款額和每月利息推斷，你應該享受了7折利率，目前貸款年利率是4.158%，如果是這樣的話，其實你要謹慎選擇提前還貸，因為如果你以後再想從銀行貸款的話（比如買車，大宗消費，供孩子上學等），貸款利率是不會比這個更優惠的，不妨考慮把這3萬元用於保守一些的投資，目前5年期的定期存款已經有4.2%的利息了，粗略的估算，獲得的收益已經可以彌補貸款利息了。如果願意再承擔多一點的風險，買些銀行理財產品，期限更短，收益也可以彌補利息，換來的是資金更靈活的運用。

2017年01月24日 00:00

1、先去公積金中心，跟他說你要提前還多少，一般是萬的整數倍，他會給你開個憑證什麼的，然後你拿著這個憑證到銀行交錢，說要提前還貸，然後再拿著銀行的收據給公積金中心；2、在提前還貸的同時，你可以跟公積金中心說你要縮短年限，比方說，你原來每個月還1500，還20年，現在你提前還了一部分本金（提前還款是還得本金），就會變成每個月還1200，還20年，你可以還保持每個月1500，變成15年，本金的歸還和期限的縮短都會減少利息的；3、提前還貸的機會也是有次數限制的4、資料的話每個地方都是不一樣的，一般帶著身份證就可以了希望我的回答，能給你帶來幫助，謝謝！

2017年01月24日 00:00

公積金貸款提前還款利息一般關於提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸後，已還貸款部分不再計算利息，按剩餘貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。一、貸款利息=當月剩餘貸款本金*貸款月利率。二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從2015年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。價格來源於網路，僅供參考。

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公積金貸款提前還款利息一般關於提前還貸利息的計算，提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸後，已還貸款部分不再計算利息，按剩餘貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸後每月的貸款利息。一、貸款利息=當月剩餘貸款本金*貸款月利率。二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
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