房貸利率的折扣會變嗎？哪位知道？

關於不是夫妻可以共同還房貸的問題，我來回答還房貸是一種經濟行為，跟你們是什麼關係沒有直接關係，假如有人願意給你錢還房貸，那是他自己的事情，你可以接受或則拒絕，不過房子跟他沒有任何關係，是不受法律板保護，假如說以後因此產生什麼糾紛，他是沒有法律做保護的，房子還是屬於你一個人的。期望能夠幫助到您，謝謝！

房貸還款的實質是按月計算利息的。無論是等額本息或等額本金，當月還款額一定是當月產生的利息和歸還的本金，當月的利息就是剩餘的本金乘以月利率。提前還款就是歸還部分本金或者全部本金。按照上面的計算，要使自己的提前還貸划算，

題主好，2016住房貸款利率調整時間為2016年1月，2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，需要到2016年1月才能調整。

房產過戶可以委託辦理，方法有這些：一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式，不過有些房屋過戶應該辦理公證手續。現在需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證，然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也應該經公證部門公證後，方可以到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受託人的身份證影本，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

60歲是可以貸款買房的。法律規定年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人都是可以貸款的呢。