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問題 【交易流程】  【歸檔】17年01月25日

關於房產過戶?有人曉得嗎?

問題描述 父母沒有結婚證,母親名義有一處房產,現母親將房子過戶給兒子,需要經過父親嗎?過戶費是怎麼收的啊,具體怎麼操作啊,最省錢的方式,費用需要多少啊
網友回答
 最佳答案 協定離婚房產過戶需要的手續必須有:(1)、關於房產分割的離婚協議書;(2)、離婚證及影本;(3)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;(4)、房產證;(5)、身份證明及影本。訴訟離婚房產過戶需要的材料有:(1)、生效的法院判決書及影本;(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)、身份證明及影本;(4)、房產證。
2017年01月25日 00:00

1、關於房產過戶問題:不屬於直系親屬可以辦理贈與,去公證處辦理一下公證合同,再到房地產交易部門去辦理過戶手續就可以了,本次交易只需要繳納一定的契稅和公證費用。各地收費標準不同,不會太高。2、關於分配問題:如果在你父親婚後辦理過戶,就屬於她們兩個的共同財產。如果婚前過戶,屬於你父親的個人財產。如果你父親先于後媽不在了。你後媽對你父親的財產仍有繼承權。建議把房子直接過戶到你的名下為好的

2017年01月25日 00:00

你好,關於房產糾紛的問題有很多,我就舉例來說一下吧,比如買了二手房過戶後產權轉移到購房者的名下,根據憲法、房地產法等規定不容別人侵犯、受法律保護,至於糾紛、那是另一法律關係,既然過戶了與新產權人無關,可以報警。

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