急：離婚後貸款在我名下還能貸款嗎？有人知道如何辦理啊

假如您是貸款買房的話第一套房沒錢欠貸款就不屬於二套房。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水準的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。“如何區分首套房與二套房”許多購房者對此並不是很瞭解，但這又與購房貸款的額度息息相關。依照相關規定“認房又認貸”是二套房的一個重要判斷尺度。不過生活中對於首套房認定過程則相對複雜，那麼如何區分首套房與二套房呢依照《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》規定，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。為了讓大家對此有個清晰的認識，這裡歸納出了幾種屬於二套房的情況：(1)首次購房已貸款，再次購房仍需使用貸款的人群(2)首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款的人群(3)首套房貸款結清並已出售，再次使用貸款購房的人群(4)結婚前曾貸款購房，婚後任何一方再申請貸款的人群(5)夫妻一方有過貸款，以家庭成年子女名義再申請貸款的人群(6)夫妻一方貸款所購房產，離異後判給另一方，購買人再次申請貸款的人群(7)首次貸款所購房產屬“改善型”住房，再次使用貸款購房的人群

還在按揭中的房子現在是可以再抵押貸款的。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做消費貸款使用。

夫妻離婚後房產過戶費用很少，免稅、交納工本費80元。離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；只是需要提醒的是，過戶的房產應該沒有貸款、不在抵押狀態。價格來源網路，請自行核實。

婚前老公貸款按揭買房，婚後雙方是可以共同還貸的，房子不可以為雙方共同財產。 婚姻法有規定：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。

你好，不屬於共同財產。婚姻法有規定：夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。你還可以主張得到房屋在婚後開始升值的那一部分的一半。希望我的回答可以幫助到你。