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問題 【商品房】  【歸檔】17年01月26日

各位說說看二手房比新房想比,優勢缺點各是什麼?

問題描述 二手房比新房想比,優勢缺點各是什麼?
網友回答
 最佳答案 答:不一定,二手房新房各有各的優缺點,二手房勝在可以自己選擇地段,而新房只能看新開盤。
2017年01月26日 00:00

各有各的好,喜歡新房的話可以買新房,急著入住的買二手房。

2017年01月26日 00:00

小戶型樓盤均價如下:二手房9月均價8439元/㎡,環比:0.32%↑,同比:7.16%↑新房9月均價9327元/㎡,環比:0.36%↑,同比:0.80%↓

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  • 好處一:二手房的配套設施通常較為完善,衣食住行很方便。好處二:二手房交易流程簡單,遭遇產權隱患的風險較小。好處三:可以準確考察周邊自然環境、居住環境等軟體設施。好處四:價格相對便宜,並且可以節省裝修費用。好處五:投資回報率明確,投資收益穩定。儘管購買二手房的好處不少,但是也有一些因素需要特別注意,比如說不要購買太老的二手房,認真檢驗二手房的品質等等,綜合考慮好二手房的優點和劣勢,進行有效對比,然後再做出具體的置業計畫。

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  • 不可以啊!

  • 二手房交易貸款流程有以下程式: 二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同;二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請,並提交書面資料,包括購房合同、買賣雙方的身份資料(身份證和戶籍本)、婚姻狀況證明(未婚證明或者結婚證)、房地產產權證、首付款證明;二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估,為此購房人還需要承擔評估費用;二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸,發放貸款承諾書;二手房交易貸款流程5、銀行與購房人(貸款方與借款方)簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證;二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶,劃撥購房貸款;二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日,辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記,辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保,為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用;二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息,直到還清本息,終止貸款合同。

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