寫一份續簽租房合同條件和以前的一樣寫份書面申請就行倆人簽字，？

1一定要查看一下房產證，確定對方是真正的房東還是二房東，如果是二房東你以後可能會很麻煩。2一定要查看身份證，確定合法勝人，最好的是將身份證和上面的房產證在身份上進行比對確認。3仔細閱讀合同上的條約，確定上面不會有霸王條款，如果合同上沒有提及的東西，而你卻很關心，那麼你必須仔細的問題清楚，以絕後患。4租賃的時間，確認是多長時間一簽，有的是半年，有的是一年，如果是半年的話，那半年結束後，房租就有可能隨著物價上漲，所以最好也問清楚。5問清楚如果室內的東西損壞了，那麼該由誰出錢進行修理，這個必須要問清楚，否則的話後面也會很麻煩6問清楚平時能不能偶爾帶同學過來居住一下，有些房東可能會很反感。7諮詢清楚水電費是如何清算的，平分還是該怎麼辦，不然到時也會很麻煩。8租房的時候一定要注意仲介，他們可能會收取高額的仲介費，所以你應該提前詢問。希望能幫你

現在說的是居住證，需要的材料都是一樣的。房東和你本人的身份證，房產證，還有就是租房合同就可以了。

進行房屋租賃備案：和房東約好，讓房東帶著房產證、身份證、還有自己的身份證（原件、影本）還有租房合同原件去社區街道辦事大廳去進行租房備案，到那會填寫《租房備案申請表》，表格可以同時備案3個人（3人都要到場），然後房產證、身份證影本以及租房合同原件上繳，這個備案是不用交稅的，大家可以按真實的金額寫，當然，也可以重新寫個合同，租房金額寫少點，租房合同收上去了，會當場給你房屋租房合同備案證明，每個人都有一張，房東那也有一份。 2、記得去社區居委會進行資訊登記，本人剛搬的家，新搬到的這個社區的，當時沒有去社區居委會那登記，房屋租賃合同備案辦好後，續辦居住證說是沒有我們的資訊，讓去居委會登記。社區居委會周天上午也上班的，去了以後，居委會給填了個表格，說是看下租房合同，我說租房合同被街道辦事處收走了，給看了下房屋備案證明，其實目的也就是要登記房東的身份證號碼和名字，如果你不想給居委會看合同，就把房東名字和身份證號碼告訴他們就可以了，這個也是不會有什麼費用的，是免費的，如果是初辦居住證的，還要居委會那邊照像，續辦的就不用了！ 3、進行居住證續辦，將房屋租賃合同備案證明複印一下，我們備案 1/2頁 的是2年的期限，所以給影本就可以了，帶上原件，填寫1個表格，叫什麼續辦申請表，表格和租房備案證明一起給辦事人員，然後把老的居住證給他，在電腦裡面更新一下，當場就把新的居住證給到你，2分鐘搞定（不需要社保記錄、勞動合同、身份證影本）。 4、當然，新辦居住證還是要帶上勞動合同、社保記錄、身份證在加房屋備案證明才行的，續辦的比較簡單。

相信很多在異鄉奮鬥的朋友們，肯定遇到租房的煩擾吧，特別是有些不容易相處的房東，很容易起糾紛。這時就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同，以便更好的維護我們的利益。下面一起來看看，租房合同簽訂時需要注意些什麼事項： 1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各複印一份，經核實無假後方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體位址與房產證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。 3、在寫明房屋租金條款後注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。 4、若出租人並非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件 1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。 2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律管道去解決相關事宜。 以上就是關於租房合同簽訂注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！當然了，合同只是備份，日常的打交道才是最重要的，我們也不希望真要走到這一步，是吧和諧相處，互相理解才是王道哦！滿意請點贊，親的認可是我最大的動力！

可以起訴他違約必須把房子騰出來讓你住到你合同期滿為止