對二手房不是很曉得，想問一下，期房，按揭的，這種情況能賣嗎？

題主好，據我所知購買二手房不過戶只簽協議是可以的，不過這樣會面臨很大的風險。比如一房二賣就會產生很多麻煩。假如真出現這樣的情況，買房協定還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產權！依照中華人民共和國物權法：第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的依照。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。出現一房二賣或者賣主反悔的情況，打官司的話，可以憑協議，拿回房款，若協議上有違約賠償的話，可以按協議賠償!但賣家是可以收回房子的，由於沒有過戶，賣家還是房屋的所有權人!

二手房買賣合同和銀行借款合同是不一樣的,買受人和借款人是夫妻關係是可以不用撤銷買賣合同的。 但是網簽合同必須得用主借款人的資訊,用您愛人的不行可以變更為您的,夫妻雙方有一個人可以就行。賣方是不能要求買賣合同無效的。

木地板的話是包安裝的，瓷磚的話那肯定是不包安裝了，貼瓷磚的話要買水泥，沙，還要找工人，平均每平米的價格應該在50元左右（不包含瓷磚。，）

我簡單給你說一下，房地產按揭貸款流程 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

一開是指一個面板上只有一個開關控制一個燈，一開雙是指有兩個開關面板可以控制燈的開與關。（比如進入房間門口會有一個開關控制燈，然後床頭櫃旁邊還有一個開關。） 兩開是指一個面板上有兩個開關，比如一個開關是控制吊燈的，一個是控制燈帶的。兩開雙跟一開雙是一樣的，只不過它是一個面板上有控制兩個燈的開關。 一開五孔就是，有五個孔再帶一個開關的意思。