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問題 【貸款類型】  【歸檔】17年02月04日

昆山公積金貸款擔保費的收費標準是什麼?

網友回答
 最佳答案 住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用;另外,如個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費係數2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil(最低200元)。以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹,除了以上幾種費用之外,如果通過仲介公司辦理的,需要向仲介公司繳納一定的仲介費用,仲介費用根據每家仲介公司不同有不同的收費標準。價格來源網路,僅供參考!
2017年02月04日 00:00

擔保費計算公式是:擔保費就是貸款金額乘以擔保費率。貸款時間在5年(含)以下的,擔保費率為0.5%,貸款時間每增加1年,擔保費率增加0.05%。也就是說,如果職工使用公積金貸款10萬元,貸款期限為10年,超出基礎年限5年,費率增加0.25%,這時,擔保費率為0.75%,那麼辦理公積金貸款時,需要繳納的擔保費為100000×0.75%=750元。以上價格來源於網路,僅供參考。

2017年02月04日 00:00

一,商業貸款,除了交房地產評估公司的房屋評估費以外,不在另行交錢。銀行或仲介公司如果收費,就屬於亂收費。二,公積金貸款,管理中心要收:評估費,擔保費,服務費,抵押登記費。各地收費標準不同,見當地政策。謝謝

 相關用戶問答
  • 題主好,評估費是貸款額的0.3%,1500元封頂;擔保費是貸款額的0.3%;評估費是交給評估公司;擔保費是交給公積金擔保中心。

  • 公積金貸款需要抵押:1.公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房,房產證作為抵押物,需貸款還清後才能領齲經擔保中心擔保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領取房產證,由擔保中心代領房產證。2.申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的,勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。

  • 住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用;另外,如個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費係數2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil(最低200元)。以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹,除了以上幾種費用之外,如果通過仲介公司辦理的,需要向仲介公司繳納一定的仲介費用,仲介費用根據每家仲介公司不同有不同的收費標準。價格來源網路,僅供參考!

  • 輔助借款人是指符合公積金借款條件,與主要借款人是夫妻關係或者是主要借款人的直系親屬.公積金貸款對主,輔借款人而言,只能享受規定額度內貸款,不能重複辦理。

  • 你好;商業貸款評估費是600元,評估費由公司代為收取,轉交給評估公司。

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