農家樂賓館裝修效果如何?找哪家好呢?
一、外環境 1、建築風格 建築風格必須與當地民宅風格相一致,與周圍環境融洽和諧,比如青磚黑瓦的木結構房屋。門前庭院搭起藤架,種上農家瓜果植物,也可以用枯藤景石營造出盆景,顯得樸實優雅。院子裡還可擺放一些反映當地濃郁傳統文化和風土人情的勞動工具。最能體現農家特點的碾盤磨、扒犁、轆轤。原始的農家用具既可裝點庭院,又可用來開發娛樂專案。教遊客用轆轤提水,用扒犁犁地,用棉花紡線,用粗線織布。 2、門前屋後設計 門前屋後的小路可用鵝卵石鋪設,伸向曲徑通幽的小樹林、小竹林。林中茅草屋頂下的亭子裡擺放幾把竹椅,讓客人喝茶聊天。竹質的籬笆牆腳下種上蘭草菊花,籬笆牆裡種上四季蔬菜,鬱鬱蔥蔥。在這樣的農家院子裡就餐休閒是多麼愜意。 二、內環境 1、農家堂屋裝修設計 堂屋大門貼上對聯或者春聯,強化家的感覺。堂屋應當光線充足,四周牆壁裝飾簡潔、美觀、大方,掛上書畫作品或當地的風景攝影作品(老照片效果也不錯)。堂屋內要有供客人休息的地方,配備當地農家特色的桌凳,在堂屋明顯位置擺放檔次較好的農家宣傳品、服務專案價目表、主要交通工具時刻表、旅遊景區介紹等等。 2、包廂的裝潢設計 消費者對包廂的要求尤其高,乾淨、衛生是第一要求。為了設計好包廂,需要考慮5個方面:包廂的地面應具備保暖性,一般採用中性或暖色調,材料有地板、地毯等。牆壁的裝飾簡單些,上部的主體空間可設計一些人性化或具有當地人文民族風情特色的裝飾品。色彩應以統一、和諧、淡雅為宜,穩重的色調較受歡迎,如綠色系活潑而富有朝氣,粉紅系歡快而柔美,藍色系清涼浪漫,灰調或茶色系靈透雅致,黃色系熱情中充滿溫馨氣氛。包廂的燈光照明以溫馨和暖的黃色為基調。
1、充分利用各種資源:農家樂講究因地制宜,講究發揮資源優勢,講究項目特色,如何開辦、利用和保護農業的自然資源和農村的人文資源,是開辦農家樂首先考慮的基本問題。不同地區有不同的資源條件,決定了農家樂有著不同的專案內容,從而形成各自不同的產品特色和旅遊特色。 2、環境要做到優化、美化:生態旅遊是農家樂的一個強項,保護生態和優化、美化環境是農家樂的基本宗旨,農家樂講究景觀效果和綠色氛圍,對保護生態和優化、美化環境極為有利。 3、突出鄉土民俗特色:農家樂實質上是一種特殊形式的鄉村旅遊。因而農家樂的設計應具有鮮明的鄉土民俗特點,以其原汁原味的村野鄉土特色來吸引遊客。因地制宜,充分利用當地的旅遊吸引物如物產、風光、民俗等資源,來開辦設計不同的農家樂產品,設置更好的專案。
農家樂的飯店修建應保持“原生態”狀態,力求做到以下四點。1.與當地農村民居風情協調一致在裝飾、外形色彩、用料等方面,以傳統的.民居為准。2.要突出自己的特色如竹海的竹樓,漁民的船家,少數民族的吊腳樓等。3.要體現傳統文化的原汁原味如擺設、供奉之場、宗教圖騰等,不要別出心裁,弄巧成拙;不要大興土木,以所謂“高標準”修建農家樂,追求“大而全”,脫離了農家樂以“農”為本的本色。4.在農家樂內部具體裝修上,應提倡環保與現代相結合的原則,力爭做好。必須具備一定的藝術知識,按照裝修原則進行材料選擇、店門、櫥窗、內外結構全面考慮,才能達到理想的效果。除了以上幾點,農家樂飯店裝修還需要克服以下幾個問題:1.克服農家樂客廳結構單調的問題由於使用場地的限制,基本結構呈長方形或正方形,從而缺乏流動性和變化性。同時,又增加了空間的混亂和嘈雜。2.農家樂飯店空氣混濁潮濕的問題據瞭解,目前,國內大多數的大型農家樂皆使用空調,從而形成了空間的全封閉性。就餐中形成的酒水、食氣和人氣增加了空氣的潮濕混濁,。同時,大部分農家樂出於節約用地,廚房和大廳的隔斷通道較短(低於5米)或廚房本身的排氣功能不強,也間接增加了飯店空氣的混濁潮濕。3.就餐桌位間距過小的問題桌位間距一般要求在1.8米以上,這樣有利於客人活動座椅和服務員進行席間服務。許多飯店為了提高場地的使用率,桌位間距小到椅背靠著椅背;過大的客容量也增加了嘈雜程度。4.環境空間壓抑大廳的高度因建房時已經局限了其高度,而過低的空間形成的環境壓抑造成客人就餐時的緊張情緒。5.大部分農家樂缺乏獨創性特色裝飾目前,農家樂裝飾設計大部分(特別是中低檔農家樂)是抄襲或者照搬一些名牌農家樂,同樣的地板、牆壁、桌椅、宮燈等飾物,缺乏自己創新的特色裝飾。希望對你有所幫助。
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閣樓整體裝修注意事項:首先要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到,比如應該注意預留空調線,否則改裝起來會非常麻煩。另外,閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層,受陽光直射,會比較熱,對此,可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層,防止閣樓變成“蒸籠”。其次是如何儘量利用有效面積。由於閣樓本身面積比較小,且屋頂多為傾斜狀,利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架,做成儲物的空間。閣樓的高度也必須考慮進去。如果經常使用閣樓,經常在閣樓活動,不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經常使用,則可以不用太高。
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嬰兒房的設計:嬰兒房的設計主要從寶寶的健康成長出發,最理想的狀態,是將過去、現在、將來結合。即將一些在家庭歷史較久的東西擺放進寶寶的房間,但是在此同時還需要考慮的是給嬰兒房留有一定的空間,以便在伴隨寶寶成長的同時改動房間的風格。嬰兒房的顏色選擇:嬰兒房裝修得顏色選擇對寶寶的成長是有很大影響的。嬰兒房的顏色儘量選用淡粉、淡藍、淡綠燈淺色系為主色調,黑白以及大紅色最好不要出現在嬰兒房,另外家居的顏色選用區別於房間主色調。而紅、橙、黃等暖色系的顏色有利於激發寶寶的想像力,可以適當用這些暖色。希望可以幫到你!
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技巧:1:應該找專業的裝修公司來做,比較不會出現品質事故。2:具體規劃應該參照周邊的環境來安排,有裝修方提供裝修圖紙,並根據主要客源的習性來設計房間佈局.3:應該注意一些消防,防盜等安全措施及設備,還有電視VCD等娛樂設施.讓客人有賓至如歸的感覺4:裝修是每個人都頭痛的事,涉及到方方面面的細節,什麼事要儘量去過問下,尤其是原材料的購買及使用從風水學講,賓館外觀應以陽性格調為主,不宜用深沉的陰性色彩。5、大堂應以寬暢明亮為主格調,裝飾擺設與主格調相配,可以體現出當地特色。6、在賓館設計中,大堂比較大時,應設酒吧或咖啡廳。一來是客人會客休息之處,二來也給賓館增加收入。
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裝修合同範本如下:發包方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方)承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)一、 協定內容:甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。三、 甲方的權利和義務(一)甲方的權利1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;2.對乙方裝修過程中的重大品質問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。四、 乙方的權利和義務(一)乙方的權利1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。(二)乙方的義務1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協助甲方保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;5.精心施工,認真負責,打造精品工程,品質要求:(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。(3)牆面括完ICI後,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。具體品質要求參照乙方在XX店的施工品質;施工品質要符合設計要求和國家規範標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。五、 工程內容及合同金額:(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾專案預算單按實際專案計算;(二)合同預算金額:本協定裝飾預算金額為人民幣:(大寫)本協定裝飾預算金額為人民幣:(小寫)(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然後要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,並得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協商,協商不成功,則由乙方完全負責。六、 分期付款方式:首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。三期:木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。四期:工程完工後二十天內進行驗收,合格後,甲方付預算金額的35%給乙方。餘款5%作為乙方對整個工程的品質保證金,在保修期滿後五天內支付給乙方。七、 協定工程完成期限:本工程施工期限自西元年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。本協定經雙方協商簽訂後共同遵守,除甲方因本協定第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。八、 違約責任:甲方在乙方施工過程中發現有重大品質問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然後在施工過程中要求增加並抬高單價,甲乙雙方在協商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止後,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,並退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決,如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。九、 若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方,或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。十、 本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的品質不在乙方的保修範圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。十二、甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。十四、協議到期甲方如有意續約,應在計畫時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份,甲乙雙方各執一份。十五、本協定附附件一份。(附裝飾專案預算單一份)甲方(發包方):乙方(承包方):身份證號:身份證號:電話(或手機):電話(或手機):確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日
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你好,私人裝修合同範本:甲方:(以下簡稱甲方) 立合同人: 乙方:(以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。 一、甲方同意將坐落于市 區(縣) 路(街) 弄(新村) 支弄 號室,建築面積 平方米的房屋維修委託乙方。 二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲,專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。 三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定,按照社會化管理的要求, 年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。 四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備,乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用,並為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。 五、乙方對甲方住房維修負責,確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的,由損壞人負責修復或賠償。 六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定,在住房維修基金不足支付維修費用時,按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,使乙方不能及時修復房屋和設備的,乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。 七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。 八、其他需要補充事項: 甲方: 乙方: 代表: 簽訂日期: 年 月 日
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