房地產房屋買賣合同範本哪個有？房屋買賣的具體流程是什麼？

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最佳答案房屋買賣合同有以下幾份：一般如果通過仲介居間介紹。需要簽訂的由居間協定買賣合同，交易中心示範文本的《房地產買賣合同》，如果有貸款，還需簽訂貸款合同。

2017年02月09日 00:00

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。編輯本段二、房屋買賣合同的形式房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：(一)正式房屋買賣合同正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。

2017年02月09日 00:00

你好，二手房購房合同備案查詢方法是什麼：到房地產交易所，查詢你購買的社區名稱、棟號、單元號，或直接用《房屋買賣合同》的編號查詢即可。1.已經備案的合同在合同的內頁裡有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁;2.至房產網上可以查詢,寫上合同號即可

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一、無產權房屋是不能交易的。二、根據《城市房地產管理法》37條“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”判決無證房屋買賣合同無效，互相返還房屋和房款。三、1，危害國家利益與公共利益的買賣合同無效，如向社會銷售的商品房涉及公共利益，未辦理合法開發手續且無法補辦的，應當認定合同無效。2、侵犯共有人或真正權利人合法權益的買賣合同，對其效力持相對否定態度，交由有權人行使撤銷權或追認權。3、建造合法或來源正當的無證房屋，如果權屬明確的，完全可以交易；建造不合法但可以補辦手續的無證房屋也可以買賣。
問問你們簡易房屋買賣合同範本哪位有？
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農村房屋買賣協定合同範本房屋買賣合同是沒有固定的模式的，只要是雙方當事人真實意思表示，就可以了。在簽署房屋合同的時候，需要注意以下問題：第一，合同雙方當事人的基本資訊情況；第二，房屋具體位置，面積，是否有其他的附屬物品；第三，房屋買賣價格，以及給付的方式，時間；第四，合同違約責任，以及違約金的支付；第五，雙方簽字確認，並注明日期。
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房屋拆遷安置補償合同範本甲方(拆遷人)：_____________地址：_________郵碼：__________電話：_________法定代表人：______職務：_________乙方(被拆遷人)：___________地址：_________郵碼：__________電話：_________法定代表人：______職務：_________甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定。第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.第二條被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷範圍內有房屋____間，建築面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)(三)被拆遷房屋的產權屬於________________.第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建築面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
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出賣方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________地址：__________郵遞區號：__________聯繫電話：__________委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵遞區號：__________買受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________地址：__________郵遞區號：__________聯繫電話：__________委託代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵遞區號：__________