二手房水電改造費用怎麼收取的？

成交價就是房屋面積乘單價就是了。二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對於二手房過戶費用的實際規定闡述有這些：1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。

由於房價的上漲，很多買房時只能考量二手房，其實二手房裝修時要關注的事項比新房還多，下面就業簡單介紹一下：1、二手房裝修水電路改造相對於新房裝修，二手房裝修的專案中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中，由於地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。3、二手房裝修牆面翻新對老牆面的處理有三種解決方案：一是刷牆漆，包括鏟牆皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是採用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布後再進行刷漆，依照所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以塗刷黑板漆，供購買者自己塗鴉。

水電裝修是家庭裝修的重點工程，所以裝修時要特別的注意，我相信大家有所瞭解裝修水電預算在裝修預算中占得比例是百分之二十，所以說做好裝修水電預算是十分有必要的，水電裝修所節約的費用還是挺可觀的， 裝修水電預算（一）注重實用性 做好裝修預算可以做到對裝修全域較好的把握，如何才能把握好水電預算的度，把錢花在重點上。俗話說的好，好鋼用在刀刃上，可以根據裝修公司給出的報價，自己再做出適當的修改，根據當時的物價、和裝修行情、來考慮，覺得用的不是很多的東西，就可以不用。切記華而不實，豪華不一定就好，實用才是真的好。 裝修水電預算選擇(二）施工方式 現在的水電裝修模式大概有以下幾種，清包施工，這是需要業主參與度非常高的，能夠享受裝修家的樂趣，可一節約很多沒必要花的錢。半包施工，選擇這種模式，業主可以參與到施工過程中的監管，主要材料自己購買，一些輔助材料由施工對負責，這樣的模式也是相當的省事、省力。裝修公司模式，這樣方案好處是，裝修公司有一套整體專業的設計方案，施工規範也相對於要好一些，但是施工標準有可能達不到業主的要求。還有最後一種施工模式，成品水電施工。 裝修水電預算（三）瞭解材料 這邊為大家提供一些水電裝修材料價格（僅供參考因為各地的行情不同，價格也肯定存在一定的波動）水管安裝59元/米，下水管安裝69元/米，弱點16元/米，強電23元/米。水電最大的材料開支就是水管和電線，瞭解這兩項的價格，可以省下許多，其餘的用的不是很多價格相對來說也便宜許多。 以上教你從幾點來節省水電裝修預算，以上提供的價格僅供參考，還有就是安裝完水電時一定要認真檢查，這有一點要特別注意的是水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線。

水電改造裝修費用合20元左右每平，80平米的房子水電改造費用在1500——2000元，水電改造指的是弱電、強電、明線、暗線以及管道的設計和佈置。

第一、對照圖紙嚴格預算在簽訂裝修合同前，要求設計師出示水電路改造圖紙，並對照圖紙嚴格計算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造可能發生的數量，並算出合理的費用，避免增項費用過高。交底時，水電的位置還需要到現場去一一確定，最好是把線路、水管的走向用照片或錄影記錄下來。原來開發商會配備一些插座，事先決定是否更換，如果不更換，讓工人拆下來就要自己保管好，否則最後往往也不知道被誰損壞了，還需要再買。各個房間在哪裡放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預先想好空調安裝幾個，是櫃機還是掛機，以便決定插座的位置;要想好預留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今後檢查口;如果有環繞音箱，要在客廳電視牆對面預留音響線的出口，以備最後放置環繞音箱;衛生間應該設置涮洗墩布的出水口，願意的話可以買個墩布池;整體櫥櫃最好在開工前確定，方便確定以後的水管、燃氣管道的改造。開工前，就應讓工人確定衛生間馬桶和洗手盆的牆距，以便有充足的時間選到合適的衛浴設施。第二、中期驗收以免返工如廚房和衛生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢後發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。洗衣機地漏最好別用深水封地漏，因為下水太慢，不能滿足洗衣機需要。強弱電線不能在同一管道內，會有干擾。暗裝的線管要固定牢固，否則牆面易開裂。水電改造費用高於裝修公司報價，多是由於在剛開始報價時，裝修公司會說水電改造費用以實際發生量為准，報價只是一個大概的估算，那是裝修公司為了讓裝修業主選擇他們，多半會把報價壓的非常低。第三：施工前的準備在我們對愛居進行裝修時，要本著不該省的地方一定不能省，但該省的地方是一定要省下來的，水電改造費用如果您不用心去計畫和控制好的話會耗掉您一大部分不必要的資金，完全沒有必要，所以在施工前一定要對水電改造進行詳細的反復的精確計量與核算，排除花哨而不實用的環節注意事項水電改造費用的控制，其實只用細心一點，各個裝修環節都能省下來，在和裝修公司簽訂合同之前，一定要設計師計算出給個環節所需要安裝水電花費的費用，心裡有個底總是比較好，然後再具體情況具體分析