二手房水電改造費用怎麼收取的？有哪位知道？

你是要找新房收房時要交哪些費用吧？給你一個比較實在的，新房收房時要交水費、電費、氣費、光纖費、門窗、欄杆費契稅（房款總價的2%）、房屋維修基金（房款總價的2.5%）、房產證工本費（100上下）、土地證工本費（100上下）。很多物業公司會收取一定的：房屋裝修押金（不定）、物業管理費（不定）、垃圾清運費（不定）、樓道修復費（不定）、裝修人員進出費（不定）、裝修許可證費（不定）、路燈費（不定）、衛生費（不定）等等。反正假如以上都要交的話，15000上下吧！當然，有很多不需要交的費用，價格估計也要在5000到10000吧！

由於房價的上漲，很多買房時只能考量二手房，其實二手房裝修時要關注的事項比新房還多，下面就業簡單介紹一下：1、二手房裝修水電路改造相對於新房裝修，二手房裝修的專案中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中，由於地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。3、二手房裝修牆面翻新對老牆面的處理有三種解決方案：一是刷牆漆，包括鏟牆皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是採用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布後再進行刷漆，依照所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以塗刷黑板漆，供購買者自己塗鴉。

水電改造裝修費用合20元左右每平，80平米的房子水電改造費用在1500——2000元，水電改造指的是弱電、強電、明線、暗線以及管道的設計和佈置。

第一、對照圖紙嚴格預算在簽訂裝修合同前，要求設計師出示水電路改造圖紙，並對照圖紙嚴格計算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造可能發生的數量，並算出合理的費用，避免增項費用過高。交底時，水電的位置還需要到現場去一一確定，最好是把線路、水管的走向用照片或錄影記錄下來。原來開發商會配備一些插座，事先決定是否更換，如果不更換，讓工人拆下來就要自己保管好，否則最後往往也不知道被誰損壞了，還需要再買。各個房間在哪裡放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預先想好空調安裝幾個，是櫃機還是掛機，以便決定插座的位置;要想好預留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今後檢查口;如果有環繞音箱，要在客廳電視牆對面預留音響線的出口，以備最後放置環繞音箱;衛生間應該設置涮洗墩布的出水口，願意的話可以買個墩布池;整體櫥櫃最好在開工前確定，方便確定以後的水管、燃氣管道的改造。開工前，就應讓工人確定衛生間馬桶和洗手盆的牆距，以便有充足的時間選到合適的衛浴設施。第二、中期驗收以免返工如廚房和衛生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢後發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。洗衣機地漏最好別用深水封地漏，因為下水太慢，不能滿足洗衣機需要。強弱電線不能在同一管道內，會有干擾。暗裝的線管要固定牢固，否則牆面易開裂。水電改造費用高於裝修公司報價，多是由於在剛開始報價時，裝修公司會說水電改造費用以實際發生量為准，報價只是一個大概的估算，那是裝修公司為了讓裝修業主選擇他們，多半會把報價壓的非常低。第三：施工前的準備在我們對愛居進行裝修時，要本著不該省的地方一定不能省，但該省的地方是一定要省下來的，水電改造費用如果您不用心去計畫和控制好的話會耗掉您一大部分不必要的資金，完全沒有必要，所以在施工前一定要對水電改造進行詳細的反復的精確計量與核算，排除花哨而不實用的環節注意事項水電改造費用的控制，其實只用細心一點，各個裝修環節都能省下來，在和裝修公司簽訂合同之前，一定要設計師計算出給個環節所需要安裝水電花費的費用，心裡有個底總是比較好，然後再具體情況具體分析

建議你水電全部重新佈局，因為兩千年的房子電路已經不能滿足現代的需求了。 不要猶豫了，全部整體改造吧，而且整體改造收費也比局部改造要划算，正常都是50到100一平左右。