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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月13日

宅基地的徵收?有哪位清楚?

問題描述 舊城改造需徵收的宅基地及宅基地上的房屋由開發商還是征地的***出面簽訂房屋徵收補償協議?
網友回答
 最佳答案 宅基地徵用補償在農村和城市是有所不同的,而且每個地區也是不一樣的。總的來說在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償,一是宅基地補償,二是房屋補償。在農村,村民的宅基地被徵收後,如果沒有其他宅基地,那麼村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。在城市,對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
2017年02月13日 00:00

宅基地,是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本村集體所有的土地。只有使用權!但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等

2017年02月13日 00:00

農民不能自由買賣宅基地。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地可用于建設住宅和廚房、廁所等設施的土地及庭院用地。《中華人民共和國土地管理法》規定宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織,宅基地使用權不得單獨轉讓。

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  • 對於這個問題,我們將從風水學和常識兩個角度說明!首先,入戶門對著陽臺叢風水學的角度說是不好的!這種佈局風水學叫做穿堂風!也叫一箭穿心!是指入戶門正對陽臺、窗戶等!並且站在大門外一點,能看到窗戶,陽臺!陽臺代表氣一進門,就直接從對面的窗戶泄出去了,有主人見財化水的說法,即看得到,抓不到。好的風水是能留住吉利之氣,讓污穢之氣儘快排出,大門進氣,若在家不停留,自然留不住財了。其次,從常識的角度說,如果你整個房屋氣流主要來源是門和陽臺,那麼這種設計也是不利於健康的!因為,氣流對過導致其它房屋空氣不能流動,空氣品質自然低!當然,就目前大多房屋都是多面通風的!所以,對於那些不是很相信風水的人來說,大可不必擔心入戶門正對陽臺不好!如果你比較相信風水,那麼,當我們遇到入戶門對著陽臺這種情形時,我們應該如何去化解呢?下面小編就告訴大家入戶門正對陽臺的解決方法!入戶門對著陽臺的化解方法目前,入戶門正對陽臺常用的化解方法有以下四種:入戶門對著陽臺1、在大門口做玄關阻隔這個方法須要注意的一點就是,如果你選擇用玻璃做阻隔,那儘量用磨砂玻璃,而不是透明玻璃!至於為什麼,這個就得普及一下風水知識了!風水上,氣的範圍包括氣、光、音、色、磁場等.所以,如果你用透明玻璃是起不了作用的!2、用屏風、裝飾櫃之類的物件進行阻隔若不能放玄關的可以用屏風,或裝飾櫃,但裝飾櫃一定要有背板,也就是不通風!3、掛簾子若進門是一長走廊的,可以掛珠簾、紗簾!在進戶門口做個玄關擋住後,氣流的運行方向改變了,並且減緩了氣的力量,使在家中多停留了一段時間.玄關位置也可用屏風,裝飾櫃的.另外辦公室一般就一單間,開門見窗沒什麼,氣不需要到其他房間去.但很多單位為了解決穿堂風,也在門口做了一玄關,玄關上是單位招牌.這是很好的.客廳陽臺4、直接在陽臺窗戶上加窗簾若上面方法無法化解入戶門正對陽臺,還有一個不常用的方法,就是把大門對著的窗戶,用厚實一點的窗簾,拉上窗簾,自然也化解了.

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