有頂樓房99.1平方總高4.15,想做閣樓。不知如何裝修設計？

頂樓閣樓有好有壞：夏天其實頂樓都熱，但冬天不覺得冷，主要是到達暖氣燒的好，房間多，有專門放雜物的，有客房，還帶露臺，夏乘涼冬曬太陽，還可在家燒烤，樓層高，看你怕不怕爬樓梯，暖氣費多，物業費也多點，這些考量好！

建築面積=套內面積+公攤面積套內面積=建築面積/(1+公攤係數)公攤係數：房產局測繪報告上有建築面積就是各層的建築面積之和。建築面積計算規則一、計算建築面積的範圍：1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的週邊水平面積計算。單層建築物內設有部分樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應另計算建築面積。2、高低聯跨的單層建築物建築面積應合併計算。如需分別計算建築面積時，應以結構外邊線為界分別計算。當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間水準長度，乘以勒腳以上外牆表面至高跨中柱外邊線水準寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上外牆表面間的水準長度乘以中柱外邊線的水準寬度計算。3、多層建築物建築面積，按各層建築面積之和計算，其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的週邊水準計算，二層及二層以上按外牆結構的週邊水平面積計算。4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建築面積，按其上口外牆（不包括採光井、防潮層及其保護牆）週邊水平面積計算。5、建於坡地的建築物使用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以使用，其層高超過2.2m時，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。6、穿過建築物的通道，建築物內門廳、大廳及有篷天井，不論其高度如何均按一層建築面積計算。門廳、大廳及有篷天井內設有回廊時，按其自然層的水準投影面積計算建築面積。7、室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物的自然層計算建築面積。8、書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建築面積，沒有結構層的按承重書架層或貨架層計算建築面積。9、有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構週邊水平面積乘以層數計算建築面積。10、建築物內的設備管道層、貯藏室層高，和加以使用的閣樓平均層高超過2.2m時，應計算建築面積。11、有柱的雨篷、車棚、貨棚、月臺等，按柱週邊水平面積計算建築面積；獨立柱的雨篷，單排柱的車棚、貨棚、月臺等，按其頂蓋水準投影面積的一半計算建築面積。12、屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。13、建築物外有圍護結構的門鬥、眺望間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構週邊水平面積計算。14、建築物外有柱和頂蓋的走廊、簷廊，按柱週邊水平面積計算建築面積；有蓋無柱的走廊、簷廊挑出牆外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建築面積。15、無圍護結構的挑陽臺，按其水準投影面積一半計算建築面積，凹陽臺按其淨空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建築面積。16、建築物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水準投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計算建築面積。17、室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建築面積。18、公共建築的螺旋樓梯，有自然層的按自然層分層水準投影面積計算，無自然層按每4m一層，分層計算，頂層不足2.2m不計。19、建築物的屋頂花園，有圍護結構和屋面的，其層高超過2.2m的可按其圍護結構週邊水準投影面積計算建築面積。20、建築物內變形縫，凡縫寬300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建築面積。高低聯跨時其面積併入低跨建築面積內。二、不計算建築面積的範圍：1、突出外牆的構件、配件、附牆柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、牆面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。2、用於檢修、消防等室外爬梯。3、層高2.2m以內設備管道層、貯藏室、設計不使用的深基礎架空層及吊腳架空層。4、建築物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架等。5、獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、貯水（油）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構築物。6、單層建築物內分隔單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑台。7、建築物內寬度大於300mm的變形縫。

你好，閣樓的搭配知識 1、閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內空間，由於通常情況下的閣樓具有低矮和不規則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，牆與地板交界的三角區域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。 2、面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。 3、舒適性比較好的閣樓地面一般設計成地台，頂面處理我傾向採用本色自然的木制材料裝飾，間隔採用木方、木板、書櫃、衣櫃、玻璃都可以。 二、閣樓的設計原則 在設計上，要根據業主預先設定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚原有空間結構的特點和優勢，但一定要形成整體居室風格的匹配。 水電是閣樓設計最先要考慮完善的地方。應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。此外，照明設計也很重要。如果樓層高，可以用吊燈，既可照明又是很好的裝飾;如果樓層矮，或者想製造浪漫點、幽靜些的氣氛，則可用設計感強一些的落地檯燈和壁燈。 如果閣樓要設計酒吧、衛生間或者浴室，上下水就要提前考慮，一般來說，別墅項目閣樓會預留上下水，只要仔細接好就行。但大多數閣樓沒有這些，需要提前設計和改造。防水設計必不可少。閣樓樓頂、天窗都要仔細做防水處理，衛生間的防水最好做到頂，地面防水及距牆面30釐米做兩遍，另外，防水做完待幹後，進行48小時的“閉水”試驗，如天花沒有濕痕，則通過，反之則需重做防水層，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改動，下水的位置也必須同時改動，而且需要嚴格按設計圖由專業人員施工。 另外，閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上20釐米的隔熱層吊頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。 閣樓是整個家居裝修設計一個較特殊的室內空間，由於通常情況下的閣樓具有低矮和不規則等特點，所以，在設計過程中需要通盤考慮，比如樓梯口不要設計在斜頂下，牆與地板交界的三角區域，可以放上開放式隔架，做成儲物空間等。

這個要看你個人的喜好和家裡人的需求了。你可以將你的需求給裝潢公司說說，讓他們給你出個方案。你能接受你們再談談報價的事，如果價格那就也接受那就簽了吧。現在正好是夏季，趕緊把房子裝修了，秋季正好就能住進去了。

可以從客廳靠近陽臺的地方做個樓梯； 另外做局部隔層就好了，全隔的話，可能採光沒那麼好；