貸款打聽:首付不夠,如何貸款買房??
首套的話是按照房價總額的,公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成,所以,你買房子要好好計算這個價錢啊,一般來說首付是沒法貸款的,但是現在時代在發展,有一些機構推出了,首付不夠是也可以去貸首付買房子的。
首付兩萬實際上就是首付的首付。比如你買房100萬,首付需要30萬。這時候你的錢不夠了,房產商替你付30萬首付,把這個30萬的首付做一個貸款契約,你先付兩萬,剩餘的28萬加利息需要在幾年之內還清。
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可以的。 不過是那現有的產權證到銀行辦理抵押貸款,然後拿抵押貸款下來的錢買房子,辦理抵押貸款需要的資料如下: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證; 交到銀行審核通過後就會放款了; 拿到錢後買新房需要的資料和抵押貸款基本相同,如下: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。
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首付不夠是可以申請貸款的。一、使用抵押物抵押貸款借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然後將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。二、選擇非銀行機構申請貸款目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。三、選擇信用卡分期支付大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前瞭解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以後申請購房貸款。
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既然錢不夠買房,就不要買。先租一套房子住也是很不錯的選擇。連首付都沒有,怎麼買房子呢,一點儲蓄都沒有,又如何能保證在以後正常還貸款呢,就算是非要買,也要算算倆的工資,先把伙食費,交通費,電話費,水電煤氣費,有線電視費,寬頻費,保險費(社保和商保)等等等等的費用扣出來再想想買房子的事情。對了,別忘記還要預留一部分緊急資金,以應對不時之需。
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我的建議是:既然錢不夠買房,就不要買。先租一套房子住也是很不錯的選擇。連首付都沒有,怎麼買房子呢?一點儲蓄都沒有,你又如何能保證在以後正常還貸款呢?就算是你非要買,也要算算你倆的工資,先把伙食費,交通費,電話費,水電煤氣費,有線電視費,寬頻費,保險費(社保和商保)等等等等的費用扣出來再想想買房子的事情。對了,別忘記還要預留一部分緊急資金,以應對不時之需。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
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