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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月24日

廉租房有產權證嗎?作用大嗎?注意事項是什麼?

網友回答
 最佳答案 小產權房就是鄉產權、集體產權,不是國家國家頒佈產權證的房產。所以嚴格意義上這房子產權上缺陷爭議一直都有,這類房子擔著風險既有法律、政策,也有買賣不便。但如果只是自己居住的話,問題不太大。你講的是幾百戶入住了,那就已經規模蠻大的了,國家不會輕易拆的,這也屬於一塊硬骨頭。前段時間不就曾有過風聲說什麼小產權轉正嗎?還有就是廉價,這在當前房價高壓下,造就小產權市場活力蠻不錯的。國家一般也就睜一隻眼閉一隻眼,小產權房也變相的對房價壓力有所緩解,對保障性住房的需求也降低了些,在如今房產市場還有一定緩衝作用。希望我的回答能夠幫助到你
2017年02月24日 00:00

你所指的房東是指房屋的產權人(即公房的所有單位)嗎,或者是指房屋的承租人。如果你所說的房東是指產權單位,那麼一般情況下是沒有產權證的。一般國有直管公房在房產部門有產籍記載。單位自管公房有的有產權證,有的也是在房產部門有產籍記載。如果你所說的房東是指直接從房產管理部門承租公房的人,那麼他應該有使用權證或是租賃協議書。

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