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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月18日

求告知小產權房可以強拆嗎?注意事項是什麼?

網友回答
 最佳答案 可以小產權房拆遷沒有補償。 “小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發
2017年03月18日 00:00

小產權房就是鄉產權、集體產權,不是國家國家頒佈產權證的房產。所以嚴格意義上這房子產權上缺陷爭議一直都有,這類房子擔著風險既有法律、政策,也有買賣不便。 ?? ?? ?? ?? ?? ??但如果只是自己居住的話,問題不太大。你講的是幾百戶入住了,那就已經規模蠻大的了,國家不會輕易拆的,這也屬於一塊硬骨頭。前段時間不就曾有過風聲說什麼小產權轉正嗎? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??還有就是廉價,這在當前房價高壓下,造就小產權市場活力蠻不錯的。國家一般也就睜一隻眼閉一隻眼,小產權房也變相的對房價壓力有所緩解,對保障性住房的需求也降低了些,在如今房產市場還有一定緩衝作用。希望我的回答能夠幫助到你

2017年03月18日 00:00

單位小產權房能買嗎:小產權房只可以集體內部買賣,不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。三、國家明令禁止小產權房不能買賣的,但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的,對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。

 相關用戶問答
  • 白金項鍊會斷裂,一來由於白金項鍊自身存在的因素,像白金項鍊存在砂眼或者雜質,項鍊的搭扣、焊接處不夠結實,項鍊太細等等,這些因素都會引起白金項鍊斷裂,因此大家在選購項鍊時一定要事先檢查好項鍊是否存在有這些缺陷。其二則是在佩戴過程中的沒有關注項鍊的保養,生活中在佩戴白金項鍊時可能由於破誒帶不當引起項鍊扭曲打結,佩戴時間過長項鍊的磨損較嚴重,又或者在佩戴白金項鍊時出現項鍊與頭髮交纏拉扯從而引起項鍊變形等等情況,都是有可能會造成項鍊斷裂。

  • 一、小產權房能買嗎通常來說,小產權房是可以購買的,風險不是很大。購買小產權房主要分為以下兩種情況:1、假如你買房的目的是自住,那麼,風險並不大。首先,你的房是蓋在村屬的土地上,土地歸所在村集體所有,,發生產權爭議的可能性非常之小。作為對該房產的准司法仲裁主體的村委會是承認你的產權的,如遇到拆遷,村委會將視你的產權為該村產權的一部分而予以保護。至於以違章建築對待,于法於理均不通。2、假如,你所買的“小產權房”在親屬、朋友、熟人中發生轉讓買賣,也是可以進行的。由於在此種轉讓中產權證並不重要,可以用民間的商業合同方式進行轉讓,它一樣具有約束力。己建成的房不讓人家賣,正建的房子不讓人家建,堵塞農民的致富之路,于情于理於法,都不妥。農民建房售房就像平價藥房的橫空出世,它作了政府多年來一直想作,而未能作到的,老百姓夢寐以求的事。它攻擊的是房地產商們的價格同盟,也許畸形的房價能從這裡打開缺口,這是件天大的好事。政府應該作的事,是為城中村農民建房售房提供政策支持,提供法律幫助,而不是相反。而且“小產權房”的確會對構建和諧社會,平抑房價,實現“居者有其屋”,作出貢獻。小產權房並不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中,形成的一種約定俗成的稱謂。現在通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府,而不是國家頒發產權證的房產。,“小產權”其實就是“鄉產權”,它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些,“小產權房”是一些村集體組織或者開發商,打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋,或是由農民自行組織建造的“商品房”。“小產權房”存在下面法律意義上的風險。1、由村委會印製頒發的產權證不合法,國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時,產權擁有人的權益將得不到法律保護。2、“小產權房”不能上市交易,不能辦理過戶手續。3、如遇到拆遷,將被視為違章建築,得不到拆遷補償。

  • 目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。“小產權”其實就是“鄉產權”,它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些,“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房“小產權房”存在下面法律意義上的風險。1.由村委會印製頒發的產權證不合法,國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時,產權擁有人的權益將得不到法律保護。2.“小產權房”不能上市交易,不能辦理過戶手續。3.如遇到拆遷,將被視為違章建築,得不到拆遷補償希望我的回答可以幫助到您

  • 燈管暖色的價格120--500元,燈管暖色:1、低壓紫外線燈管即殺菌燈則主要用於殺菌消毒,另外UV-B還主要用於紫外線檢驗,醫療治療等。2、強紫外線高壓紫外線燈管由高品質的純石英管材製造而成,使紫外線能高程度及大量的穿透,其弧長度/發光長度可由5釐米至300釐米不等,常見功率為每釐米30W至200W,超大功率UV燈一般在每釐米200W或以上操作,該燈光譜有效範圍在350-450nm之間,主波峰為365nm,有700多個品種,功率由100w-25kw。

  • 農村集體房屋辦理抵押登記,限於集體荒地土地使用權和企業建設用地使用權,對於宅基地,耕地的土地使用權是不可以抵押的。抵押的程式1.取得集體土地使用權土地所有者的同意2.對土地使用權價格進行評估3.簽訂抵押合同4.申請辦理抵押合同登記5.辦理土地抵押登記證,基本上是這樣了,樓主,希望可以幫到你哦。

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