房產證辦理時間要多久？有什麼值得注意的？

你好。各地情況不同，房子過戶手續齊全，過戶半天時間，房產證10天下來，過戶費要看房子的面積來收取。

現在市場上比較常見的十個品牌豆漿機有：1、九陽豆漿機2、歐科OUKE3、美的Midea4、飛利浦PHILIPS5、美斯特6、西貝樂7、奔騰POVOS8、東菱Donlim9、樂邦/洛貝Luby10、威的九陽、飛利浦、美的這幾家是比較受家庭歡迎的三個品牌豆漿機，你可以瞭解一下。，看看選哪個。

一、贈與過戶房屋贈與過戶多用於父母贈與子女房產的情況下。１、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。２、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。３、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，獲得完稅憑證才可辦理過戶。４、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。５、贈與人將房屋交付受贈人。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。在交付過程中需要檢查水電費用等是否繳納完畢。二、買賣過戶房屋買賣過戶，多用於一般房屋流轉買賣的情況下。１、買方準備好首付款。２、買賣雙方準備：身份證、戶口本、結婚證、房產證。３、買賣雙方一起把準備好的首付款到銀行做資金監管。４、買賣雙方一起到銀行簽署借款合同，銀行審批貸款（需要買賣雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場），一般都在１０個工作日內審批結束。５、簽訂借款合同的當天可以和賣方一起到稅務機關報稅。６、銀行貸款審批後，買賣雙方可以到稅務機關繳納稅費。７、買賣雙方到房屋管理部門辦理房屋過戶手續。８、等房屋產權證出來後，到銀行作抵押，銀行獲得他項權利證書後放款。９、查水、電、煤氣、暖氣、物業的費用。１０、銀行解封首付款的資金監管，交接鑰匙，搬家。

商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。沒有國有土地使用證和土地使用證，房屋就屬於違章建築，無權對外合法銷售，消費者當然也最好就別買，否則房產證的辦理只能遙遙無期了。如果再有什麼其他糾紛，消費者的權益就無法得到充分保障。

資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起來要得15個工作日，貸款辦理完成。房產證貸款流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人帳戶最近半年的銀行流水對帳單 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。 5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協定指定的售房單位或建房單位。希望有所幫助。