貸款買三十萬的房，首付八萬，剩下的每月還多少，是二十年期的？

你好，交30%的首付，應該是11萬左右，在辦一個24萬的按揭，每年的利息也挺多的，做多辦30年，有的辦20年，反正時間越短越好，不然還的利息太多了，收入好的話可以提前還完。可以省好幾萬利息錢，如果辦的按揭時間短，那麼每個月的按揭款就交的多。以上價格來自網路，僅供參考。

首套的話一般都是三成，但是公積金的話可以兩成，先要看你公積金能貸款多少錢！剩下的商貸，六十萬的話一般三成首付十八萬加稅啥的二十萬左右吧，剩下就組合貸款！網上有房貸計算器，差不多少，自己算下吧！

借款人在辦理提前還貸時必須事先通知銀行，銀行便會提前做好準備，算出借款人應該償還多少剩餘貸款。這樣借款人就可以避免付出不必要支付的利息。借款人提前還貸時還必須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請)，經其審核同意後方可辦理提前還貸事宜。希望能幫到你

住房貸款的還款方式是可以改的，包括公積金貸款；要你自己本人到銀行提出申請（帶上身份證、借款合同等），然後銀行審批同意後就可以了。目前社會上絕大部分人（包括銀行職員）都認為：用等額本息還款，要提前還款，就多交利息，不划算。你之要改為等本還款，是不是認為較划算？等額本息還款法、等額本金貸款法，哪一個還款划算？實際上不存在劃不划算的問題，貸款利息計算，只要利率固定了，那就根據資金使用時間長短來確定的，貸款用量越多、計息就多，用多一天就計一天息。所以你之前用等額本息還款所交利息，銀行是根據你使用的資金、時間來計算，不存在銀行多計的問題。現在電腦已普及了，只要自己（或叫他人）用excel算算，計息就出來。費用的東東，是可以明明白白計算出來的，騙不了人；如果銀行多收的，你隨時可要求退回的。等額本息還款法、等額本金貸款法，沒有劃不划算的問題，也沒有好不好之分，只有合不合適自己之分。等額本息還款法，適合那種經濟收入較穩定，或對自己未來的工作、對未來經濟有信心的人。等額本金貸款法，適合那種不喜愛貸款的人，或對自己未來工作沒把握的人，或對未來經濟信心不足的人。

你好，很高興為你解答，公積金貸款額度：不高於40萬，不低於1萬，且不高於商品房總款或二手房評估價的80%（也就是說，的房子若是20萬，最多只能公積金貸款16萬）。計算公式：1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%.2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金帳戶儲存餘額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。所以，想知道具體數位，需要提供以下數位：每月繳納多少，公司每月給繳納多少，一共繳納了多少個月，期望的貸款年限。公式就在上面，自己算算就行，不難的。可以按照上面的公式算下大概就知道多少了，或者到相關有關部門行政人員或者開發商那邊問下，具體的會告訴你的。以上價格來源於網路，僅供參考