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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月28日

問一下我買的二手房是否已經過戶了網上能查到嗎謝謝?

問題描述 我們完稅已經十多天了
網友回答
 最佳答案 你好,均價12500元一平。出售二手房最要注意的是房款是否能安全收齊及房產是否已完成過戶。只要不做委託公證,而是雙方一起到房管局辦理過戶,一般新業主能領到新房產證時,過戶完成。而房款通常按過戶完成程度分批付對雙方最合理。價格來源於網路,僅供參考。希望我的回答可以幫到你,謝謝。
2017年02月28日 00:00

在東區現在沒什麼便宜的,在北邊都是二手的。你還是去自己喜歡的區域買,即使貴點也可以。如果沒有新房你可以買二手房,畢竟社區已經成熟,交通也好,最重要的是房產證已經下了,現在很多新樓盤都很難下房產證。(希望能幫到你!望採納!謝謝!)

2017年02月28日 00:00

遞件後3個工作日出新房產證,3-5個工作日歸檔,歸檔後你拿房產證號可以在房管局網站上查到,沒有證號只能查到一手業主資訊

2017年02月28日 00:00

般樓盤首付要求30%,所以20萬做首付普通樓盤差不多都夠。我說的是普通兩室90平,還要考慮房子過戶時候的各種稅.你要是首套房的話,買新房划算,買二手房首付要付多的多的,20萬買二手房也就只能買個四十幾萬的了,買新房能買個60萬左右的吧,只是個人觀點,僅供參考。

2017年02月28日 00:00

1.如果你購買二手房是四六貸,即你能貸到房子總評估值的6成,剩下的是就是你需要交的首付。舉例,房子成交價是50萬,銀行評估值40萬,你能貸的最高額是40萬的六成,也就是24萬,剩下的26萬就是你需要出的首付。2.如果你買的是新房(在售樓處買房),可以三七貸,舉例,房子總價50萬,你首付就是50萬的三成,也就是15萬。總之,二手房是按銀行評估值貸款,新房直接就按房價貸款,買新房相對首付會低一些。有不明白的可以再問我。以上價格來源網上,僅供參考,具體價格以購買時為准

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  • 關於我買的二手房衛生間會水會漏到樓下雜物間這是誰的責任的問題,我來回答房子既然已經買成功了,你就是你的責任了,最好及時進行二手房衛生間改造,工程比較麻煩,在空間改造、水路改造和磚牆翻新這三個方面就要做好規劃和準備了。目的是防止以後麻煩,建議一次性弄好,期望可以幫助到你,謝謝!

  • 1.廚房:也許你可能在電視上看到一個開放的廚房,十分新穎時尚,但是我想告訴你,如果家中會做飯頻率很高的話,儘量放棄開放式廚房,會有油煙問題2.衛生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時比較方便3.吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用。4.電源插座能多裝儘量多裝點,否則家裡到處都是拖線板,牆內跑線要設計好。5.馬桶邊上一定要預留電源插座,否則衛洗麗沒法裝,方便老人小孩孕婦。也可以隨時上廁所時給手機充電哦~6.浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾7.如果有2個衛生間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇,按摩浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴8.如果不是不燒飯的人家,廚房最好能裝空調9.如果喜歡上網,每個房間的每面牆上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據說有時候還是不穩定10.後悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓裡有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,不然滿屋子的油煙味11.房內各種插座的位置,與後來買的傢俱尺寸有偏差,浪費了很多插座12.如果在商場裡能買到的,就千萬不要叫木工做!!!!!除非這個木工手藝相當的好13.地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛地磚反而要略深,不容易發現到處都是頭髮,這樣才最耐髒14.餐廳最好裝個吊扇,超級舒服15.儲物空間儘量多一點,入住後需要收納的雜物會越來越多16.陽臺的牆面最好還是用瓷磚,比塗料更防水17.後悔買了裝了那麼多燈,其實固定用的就那幾個。。。18.廁所的梳洗台是玻璃的,超級容易弄髒19.團購其實省不了幾個錢,買的沒有賣的精,要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的,還是多到市場走走看看,貨比三家永不過時。千萬不要在團購會上被所謂的“砍價師”吹得頭腦一熱當場下單。20.床頭忘了裝開關,每次都要下床關燈,冬天很難過的21.浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨

  • 在風水中門對門的問題一直困擾著人們,由其是現代的建築設計師不懂風水,在設計上沒有考慮這個問題,所以在樓房中門對門成了住宅中主要的問題,在門在風水中叫氣口,在海神風水中叫動態口。是空氣流通的、人走動的地方,它是動態資訊出入的地方,直接影響著室內的場態的變化,不同場態決定著不同的吉凶,不同的門產生氣體也不同,最好還是放棄這樣的二手房吧

  • 你可以自己去用水泡下在鏟,如果還是很難鏟的動的話,就可以考慮不用鏟,在上面貼牆紙什麼的。

  • 可以用於地熱的地板必須滿足一下幾個條件: 1、地板尺寸穩定,能夠承受溫度變化不損壞; 2、不變形、開裂,熱脹冷縮係數小; 3、環保、無甲醛和有害氣體釋放; 4、不怕水浸泡地板(防止地熱管破損水流出地板損壞)。 只有可以滿足以上條件的地板即可作為地熱地板,一般情況下,實木地板、強化地板用於地熱都不太合適,他們不僅易變形、開裂、而且地板受熱的情況下還有甲醛釋放,地板受潮後黴變、蟲蛀、腐蝕、變色等問題。 最好用無縫拼接的8毫米地板,因為市場上大部分的12毫米地板都是仿實木的,8毫米的相對導熱的速度要更快一些!

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