可以用公積金貸款還款嗎公積金貸款還款辦理流程是什麼？應該注意什麼

一、涼山公積金提取條件第五條 在單位和職工個人按時足額繳存職工住房公積金，符合本辦法提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入15%的;(七)與單位終止勞動關係，超過一年未再就業的;(八)職工死亡或者被宣告死亡的。(九)患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的。第六條 符合本辦法第五條(一)、(五)款的職工申請提取住房公積金,本人帳戶餘額不足時，可以同時申請提取其配偶個人帳戶內的住房公積金餘額。二、涼山公積金提取流程第十七條 職工提取住房公積金，由所在單位住房公積金繳存經辦人員統一辦理。第十八條 符合本辦法規定提取住房公積金的，按以下程式辦理手續：(一)申請。填寫《住房公積金支取申請書》、《提取公積金還貸提取額度確認書》或《提取公積金購買(建造、翻建、大修)自住住房申請書》，一式二份。(二)審核。所在單位對職工申請進行審定核實，符合條件的，單位在《住房公積金支取申請書》上加蓋公章。(三)審批。所在單位承辦住房公積金繳存人員持職工提取住房公積金的手續資料和單位審批的資料報住房公積金管理機構審批。(四)支付。管理機構審批後，按本辦法第十四條規定的支付方式辦理。(五)備案。辦結職工提取住房公積金手續後，應將住房公積金管理機構審批的相關資料一份返還所在單位備案。

辦理流程： 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。 三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業 個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險。回遷房都比商品房要便宜，敢於承擔風險，那就買回遷房比較划算。

首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。 在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。 只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

第一套房你是用的商業貸款 第二套房如果你用公積金貸款的話就不算二套房了 反之 如果第一套用公積金貸款，第二套用商業貸款的話，那就100%算二套房 公積金提了之後還是可以貸款的，但是具體能貸好多年和好多錢你就要先打**問公積金管理中心的工作人員，你說你的名字，單位，工作人員就可以查到的