建設工程監理規定誰能給我介紹下？有人知道嗎？

最新監理取費標準設工程監理與相關服務收費管理規定第一條為規範建設工程監理與相關服務收費行為，維護發包人和監理人的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》及有關法律、法規，制定本規定。第二條建設工程監理與相關服務，應當遵循公開、公平、公正、自願和誠實信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監理人。監理服務招標應優先考慮監理單位的資信程度、監理方案的優劣等技術因素。第三條發包人和監理人應當遵守國家有關價格法律法規的規定，接受政府價格主管部門的監督、管理。第四條建設工程監理與相關服務收費根據建設專案性質不同情況，分別實行政府指導價或市場調節價。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價;其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。第五條實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下20%。發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費，由發包人和監理人協商確定收費額。第六條建設工程監理與相關服務收費，應當體現優質優價的原則。在保證工程品質的前提下，由於監理人提供的監理與相關服務節省投資，縮短工期，取得顯著經濟效益的，發包人可根據合同約定獎勵監理人。第七條監理人應當按照《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，告知發包人有關服務專案、服務內容、服務品質、收費依據，以及收費標準。第八條建設工程監理與相關服務的內容、品質要求和相應的收費金額以及支付方式，由發包人和監理人在監理與相關服務合同中約定。第九條監理人提供的監理與相關服務.應當符合國家有關法律、法規和標準規範，滿足合同約定的服務內容和品質等要求。監理人不得違反標準規範規定或合同約定，通過降低服務品質、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第十條由於非監理人原因造成建設工程監理與相關服務工作量增加或減少的，發包人應當按合同約定與監理人協商另行支付或扣減相應的監理與相關服務費用。第十一條由於監理人原因造成監理與相關服務工作量增加的，發包人不另行支付監理與相關服務費用。監理人提供的監理與相關服務不符合國家有關法律、法規和標準規範的，提供的監理服務人員、執業水準和服務時間未達到監理工作要求的，不能滿足合同約定的服務內容和品質等要求的，發包人可按合同約定扣減相應的監理與相關服務費用。由於監理人工作失誤給發包人造成經濟損失的，監理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。第十二條違反本規定和國家有關價格法律、法規規定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。第十三條本規定及所附《建設工程監理與相關服務收費標準》，由國家發展改革委會同建設部負責解釋。第十四條本規定自2007年5月1日起施行，規定生效之日前己簽訂服務合同及在建專案的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯合發佈的《關於發佈工程建設監理費有關規定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。國務院有關部門及各地制定的相關規定與本規定相抵觸的，以本規定為准。

建設工程監理規劃的作用：是用於指導工程項目的監理工作。主要包括三大控制：品質控制、進度控制、造價控制，以及監理的工作流程和標準。希望我的回答對你有幫助。

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你好，綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________企業資質證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________委託代理人：________________________________聯繫地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵遞區號：__________________________________聯繫電話：________________委託代理機構：________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：_________________聯繫電話：_________________________________【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：____________電話：__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為准）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為准。商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提

建設工程監理規劃的作用：是用於指導工程項目的監理工作。主要包括三大控制：品質控制、進度控制、造價控制，以及監理的工作流程和標準。希望我的回答對你有幫助。