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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月03日

房產證姓名變更戶主去世哪位知道如何辦理?可以委託辦理嗎?誰能說一下?

網友回答
 最佳答案 房屋所有權以房產證記和房產證為准。你爺爺去世,關於繼承事項應該由所有繼承人達成書面一致並辦理公證為好。辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房合同上姓名來定,不能增減和更改。你貸款按揭已經支付,不能變更購房合同姓名了。
2017年03月03日 00:00

辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房合同上姓名來定,不能增減和更改。你貸款按揭已經支付,不能變更購房合同姓名了。只有你還清貸款,辦理完畢房產證和契稅證以及土地證之後,再有你爹和你兄弟把他們名下房產份額買賣或是贈與過戶給你,繳納過戶稅費,才可以重新辦理你一人姓名房產證。

2017年03月03日 00:00

房產過戶可以委託辦理,方法如下:一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程式,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證,並且在遺囑生效後,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑內容分割遺產時,對於協商簽訂遺產分割協定也需要經過公證,然後才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,最後一類是涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協定也必須經公證部門公證後,才能到房地產交易中心辦理過戶手續。二、如何辦理房產過戶委託書手續需要提供房產證影本(如該房產有土地證的也需影本)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的,還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件),以及受託人的身份證影本,簽好協議書即可,工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。

2017年03月03日 00:00

貸款買房如何辦房產證:1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了,由產權人持有。2、銀行作為抵押權人,會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手,可辦理部分產權買賣或贈予,辦理過戶手續,這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然,產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可,並在銀行辦理相應的變更手續。

2017年03月03日 00:00

辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房合同上姓名來定,不能增減和更改。你貸款按揭已經支付,不能變更購房合同姓名了。只有你還清貸款,辦理完畢房產證和契稅證以及土地證之後,再有你爹和你兄弟把他們名下房產份額買賣或是贈與過戶給你,繳納過戶稅費,才可以重新辦理你一人的姓名房產證。

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  • 洗衣機放陽臺好還是衛生間好,實際上都可以吧,這沒有明確的規定。我覺得這要依照你家衛生間和陽臺的空間大小,衛生間足夠大的當然放衛生間好,假如衛生間僅僅夠用的就只好把洗衣機放到陽臺啦。我家洗衣機就是放在衛生間,使用挺方便的。

  • 浴室、衛生間裝修時,假如將原有牆地磚打掉重新裝修,無論原來是否做過防水層,重新貼牆地磚之前都應該重做防水層,四周側牆防水層高200mm,有浴缸的部位,防水層應該做到淋浴器能噴淋到的所有部位。浴室、衛生間未裝修時的防水處理:原先未做防水層,則按照上述方法加做防水層;原先已做防水層,則應認真檢查,看防水層是否到位,有無破損,否則應修補。修補完後注水試驗,以樓下及四周牆身無滲漏、無潮濕為合格標準。浴室、衛生間等多水潮濕的部位裝修完工後,其地面的標高宜低於廳房或走廊地面的標高。廚房、衛生間門洞處應安裝不怕水的石材,在其根部應做防水處理,嚴防積水從門洞處往客廳滲水。防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢後,將衛生間的所有下水堵住,並在門口砌一道25釐米高的“坎”,然後在衛生間中灌入20釐米高的水。在24小時後,您再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗,是保證衛生間防水工程品質的重點,您一定要做。

  • 題主好,房產證有超過三個月嗎?假如沒有,提供房產證、契證、房屋買賣契約,公積金存摺等,先到單位開具公積金提取申請書,然後去當地公積金管理中心辦理提取手續,假如夫妻雙方都有公積金的,憑結婚證可以提取雙方的公積金餘額。假如房產證已經超過三個月了,那就無法辦理提取公積金了。期望對您有用

  • 一台臺式電腦至少需要3個插孔(主機、顯示器、音箱),所以很難找到能插2台桌上型電腦和一部手機的插座板。如果是筆記本,一台筆記本只需一個插孔。就很容易滿足。如果是2台筆記本,一個手機,用小米插線板足夠了。小米插線板帶3個USB充電口,支持2A快充,3重安全保護,可以插3台筆記本,3個手機。

  • 辦理房產證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據購房合同上姓名來定,不能增減和更改。 你貸款按揭已經支付,不能變更購房合同姓名了。 只有你還清貸款,辦理完畢房產證和契稅證以及土地證之後,再有你爹和你兄弟把他們名下房產份額買賣或是贈與過戶給你,繳納過戶稅費,才可以重新辦理你一人姓名房產證。

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