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問題 【家居生活】  【歸檔】17年03月05日

武穴經濟適用房是什麼?有哪位高手曉得?

問題描述 我近期想買房,請問這種經濟適用房是什麼?
網友回答
 最佳答案 武穴經濟適用房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公佈,公佈價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
2017年03月05日 00:00

要看房屋立項是什麼?是住宅,那就是70年產權。回遷房的房屋性質有商品房,經濟適用房,按經濟適用房管理,安居房,康居房等,都是70年產權。只是性質不同,相關政策不同罷了。

2017年03月05日 00:00

這個要看開發商了,還有是什麼性質的房產。一般是交房3個月內,但是有點可以等一年的,有點經濟適用房入住4年多才拿到房產證的。

2017年03月05日 00:00

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房,如果以自己名字購買商品房,經濟適用房就要收回,只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房,如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上,可以以父親名義購買商品房,不過不能過戶到自己的名下,只要過戶到自己名下,經濟適用房也要收回。總之,一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房,不管這個第二套房是什麼性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來,然後等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉,那個商品房就可以是自己的名字了。

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