法律規定了房子的房產證發證時間嗎？有哪位高手瞭解？

法律規定房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。但實際情況並不是這樣。開發商都會拖一陣。實際時間真說不好，得看開發商了。很多因素會影響房產證的辦理時間，就像是否繳納契稅、公共維修基金等，以及開發商的證件是否齊全，所買樓盤有沒有抵押等等。

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題主好，無房產證房屋買賣合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過程應符合法律規定，而且包括已經成立的合同應當符合法律規定的生效要件。凡不符合法律規定的要件的合同，不能產生合同的法律效力

房屋契稅計算方法1.應納稅額＝計稅依據×稅率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。3.契稅稅率的規定是3%-5%，通常取3%為了支持房地產業，政府對通常商品房減半收稅。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。

查明原因後撬開地磚重新進行防水施工。因為沒有堅實的基面，防水材料無法與基面粘接牢固，這樣做出來的防水層僅在表面，因為容易被破壞和氧化，時間一長難免再次漏水。聚乙烯丙綸複合防水卷材聚合物水泥防水塗料針對已鋪地磚的衛生間漏水後的處理方案，為了穩妥起見，城工防水建議您按以下方法進行處理：敲開地磚，通過閉水試驗，查看原有防水層，如果破裂得比較厲害，則建議重做防水。如果是部分滲漏，則針對性修補到位。家庭防水建議選用聚合物水泥防水塗料（俗稱JS複合防水塗料）或聚乙烯丙綸複合防水卷材，無毒無害，施工方便，效果持久。