首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 裝修協議約定裝修款不含稅金違法嗎
問題 【房產知識】  【歸檔】15年10月15日

裝修協議約定裝修款不含稅金違法嗎

問題描述 裝修協定有什麼需要注意的?裝修款不含稅金好不好?
網友回答
 最佳答案 稅金是你要開正式發票單位報銷用的,你裝修自己掏銀子不開正式發票就沒有稅金這項。裝修預算單中,有一項叫做管理費的費用,這是裝修時業主必定要支付的款項之一。那麼什麼是管理費、具體都管理些什麼、業主支付了這份費用後有何益處呢?建議裝修者應該在裝修前弄清楚這些問題,這樣才能有效地保障自己的利益。
2015年10月15日 00:00

管理費你可以跟裝飾公司商量不交的,我們公司就是免管理費的。

2015年10月15日 00:00

任何企業都有管理人員,都需要按章納稅,裝修行業也不例外。裝修合同中的管理費和稅金就是這個意思。

 相關用戶問答
  • 1、鞋櫃的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層. 2、水槽和燃氣灶上方裝燈 3、定衛生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎麼樣傾斜,地漏都不會 4、關於面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水準。如果泥水工工人水準不錯,而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的!如果工人的水準確實不怎麼樣,那麼你還是選擇用陽角條吧,因為磨的不好的45 度角做法 還不如用陽角條的效果 5、排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時,大家一定要在場, 而且測試時間至少在 30 分鐘以上,條件許可的,最好一個小時。10 公斤加壓, 最後沒有任何減少方可測試通過。 6、塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸,知會安裝人員,使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的,這樣既美觀,又好做衛生。 7、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因為門套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,如果水泥和門套沾上了,就會導致門套木材吸水發黴。 8、做油漆儘量多用紙膠帶 9、買燈具要注意:一般儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的,一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的,容易掉色。 臉盆儘量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛生 10、防水一定要做好,一定要試水! 11、地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。 12、廚房門,還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 13、客廳裡儘量多地裝電源插頭。 14、做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。 15、 在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否OK。 16、廚衛地磚一定別挑白色。 17、天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士 18、客廳燈光盞數不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店!!! 19、買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝,實在不包安裝,也一定要 堅持安裝完後才付完全款!! 20、 鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。 21、鞋櫃最好用百葉門,防臭。鞋櫃邊可以留一個插座,用來插烘鞋。 22、切菜的地方可以安個小燈。 23、方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋 的 24、門口最好安排一個放雜物的櫃子,可以放在鞋櫃的上面。把常用的東 西,如傘,包,剪刀,零錢,常吃的藥等等放在那裡,這樣就很方便了。 25、完全沒有必要用貴的天花,如不太擔心潮濕和油煙問題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一個客衛這樣做的,漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花, 建議: 1、不用太貴的, 2、使用淨色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏色相間除非和裝修風格相配,否則很容易不協調, 3、自己抓主意,不要相信賣天花的眼光,他們的眼光真真土。 4、自己在現場盯著,收邊很重要,不要讓他們馬虎,不然留下黑縫,怎麼看怎麼難看。 26、抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的,如果等貼好瓷片後再打孔,就不方便了。所以,在裝修前一定要選好抽油煙機,爐具和熱水器等,以確定打孔的大小。 27、考慮到訂做的櫥櫃雖然好看,但是不耐用,綜合了網上一些同學的意見和經驗後,地櫃採用水泥做框架,內外兩面貼瓷片,檯面鋪大理石,吊櫃及櫃門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥櫃結實耐用,防潮。並且花費又不多。很多鄰居看了都說好,這不是我吹的。 28、做好門套後,泥水工就開始了安裝石膏線條,牆面批灰工程。我家的牆面原本比較平整,批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次,然後刷底漆,刷完後又要打磨,最後用ICI刷面漆兩遍,整個牆面看起來光滑又平整,還真不錯。牆面天花工程完成後,木工師傅開始做衣櫃了。衣櫃是用18cm的偉業牌大芯板做的,外面再貼飾面板,雖說沒有家俱店買的那麼好看,但經久耐用,品質應該比買的要好。我站在櫃的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚,買的是很薄的。

  • 就光裝修一個洗手間嗎?還是全部都要改造?你可以百度一下,上面都寫的很詳細的,你也可以找裝修公司幫你看看。

  • 一、 協定內容: 甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、 甲方的權利和義務 (一)甲方的權利 1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利; 2.對乙方裝修過程中的重大品質問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。 四、 乙方的權利和義務 (一)乙方的權利 1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務 1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協助甲方保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意; 4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償; 5.精心施工,認真負責,打造精品工程,品質要求: (1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。 (2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)牆面括完ICI後,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。 具體品質要求參照乙方在XX店的施工品質;施工品質要符合設計要求和國家規範標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 五、 工程內容及合同金額: (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾專案預算單按實際專案計算; (二)合同預算金額: 本協定裝飾預算金額為人民幣:(大寫) 本協定裝飾預算金額為人民幣:(小寫) (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然後要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,並得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協商,協商不成功,則由乙方完全負責。 六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。 二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 三期:木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 四期:工程完工後二十天內進行驗收,合格後,甲方付預算金額的35%給乙方。 餘款5%作為乙方對整個工程的品質保證金,在保修期滿後五天內支付給乙方。 七、 協定工程完成期限: 本工程施工期限自西元年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。 本協議經雙方協商簽訂後共同遵守,除甲方因本協定第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。 八、 違約責任: 甲方在乙方施工過程中發現有重大品質問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然後在施工過程中要求增加並抬高單價,甲乙雙方在協商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止後,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金; 乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決,如協商不成按本合同及*******合同法及相關的法律法規處置。 九、 若由於甲方未能按協定規定的日期交付工程款給乙方,或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十、 本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的品質不在乙方的保修範圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。 十二、甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。 十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。 十四、協議到期甲方如有意續約,應在計畫時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份,甲乙雙方各執一份。 十五、本協定附附件一份。(附裝飾專案預算單一份) 甲方(發包方): 乙方(承包方): 身份證號: 身份證號: **(或手機): **(或手機): 確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日

  • 有是有,但是還真不知道怎麼給你,所以就建議你到網上直接搜索,很多的,可以下載。。。。。。。。。

  • 每個人拿到房子以後都會比較興奮呢,所以很多人都會急急找裝修公司上門量房出方案,然後簽合同呢!所以很多人都會在簽合同的時候忽略很多東西呢!~所以我們一定要小心謹慎的看合同哦!~接下來就讓我和你分享一下我之前找到的一些合同範本吧!~家庭裝修合同樣本委託方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。 第一條:工程概況 1. 工程位址:__________________________________________________ 2. 居室規格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛 1、_____室,計__________ 平方米; 2、______廳,計__________ 平方米; 3、______廚房,計__________ 平方米; 4、______衛生間,計__________平方米; 5、______ 陽臺,計__________平方米; 6、_______過道,計_______平方米; 7、其他(注明部位)__________,計_______平方米; 總計:施工面積___________ 平方米; 3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4. 委託方式:_____________________________________ 5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日 6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日 工程總天數:_____________ 天 第二條:工程價款 工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元; 3、設計費 ________元;4、施工清運費 _________元; 5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元; 7、稅金(3.41%)___________ 元; 8、其他費用(注明內容) _____________元; 第三條:品質要求 1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。 2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。 3. 施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。 4. 品質檢查監督部門:市家居裝飾專業委員會。 5. 凡由甲方自行採購的材料、設備,產品品質由甲方自負;施工品質由乙方負責。 6. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。 第四條:材料供應 1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。 3. 甲方負責採購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 第五條: 付款方式 1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費) 付款百分比 按付款方式表進行: 付款要求 付款時間 付款百分比 金 額 進程內容 對設計、預算 1000元簽訂合同 簽訂意向之日 認可 付款時扣除 簽訂合同 簽訂合同之日 元 材料款100% 元 施工工費50% 合計 工期進度過半 施工過程中 施工工費40% 年 月 日 竣工驗收 10% 當 天 元 增加工程項目 簽訂項目變更 100% 表應在補辦手 續時結算 甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程品質保修卡》。 甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。 2.工程施工中如有專案增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。 3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔(影本)交給乙方。 第六條: 工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備,因品質不合格而影響工程品質和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成品質事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。 3.在施工中,因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。 5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期,甲方自負責任。 第七條: 工程驗收 1. 工程品質驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程品質驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條: 其他事項 1. 甲方 1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。 2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。 2. 乙方 1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機搆,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。 2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。 3. 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。 4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約處。 5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。 第九條: 違約責任 合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。 第十條: 爭議解決 1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。 2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。 第十一條: 合同的變更和終止 1. 合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定後,可視為本合同解除。 第十二條: 合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。 2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。 甲方(業主): (簽章)乙方: (簽章) 住所地址: 企業地址: 郵遞區號: 郵遞區號: 工作單位: 法人代表:注:%比例按當時協議確定 以上就是我針對你問的家庭裝修協議所作出的回答哦!~很複雜吧!但是都是非常的實用哦!~再一次友情提示你一定要小心謹慎的看合同哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示