建築工程審計包含哪些
(一)建設專案開工前階段,審計的主要內容應包括: 1、審計建設專案的審批檔。 包括項目建議書、可行性研究報告、環境影響評估報告、概算批復、建設用地批准、建設規劃及施工許可、環保及消防批准、項目設計及設計圖審核等檔是否齊全。 2、施工準備階段是專案建設的前期工作之一,主要把握好專案法人品質控制、監理工作、施工單位選擇。 專案法人品質控制是否通過資質審查,是否按法定的招投標程式選擇了勘測、設計、施工、監理單位並實行合同管理,各種合同是否規範、合法有效,是否建立了品質管制制度,是否組織了設計與施工單位的設計交底;監理單位是否有相應資格等級證書,所派監理人員是否有崗位證書;審計設計單位是否有承擔相應資質勘測設計能力,是否將經過會審後的資料做過技術交底,設計品質是否滿足工程品質、安全需要的規範要求;審計施工單位是否有承攬相應施工任務的資質,施工單位是否制定了完善的品質責任制考核辦法等。 3、審計建設項目的資金來源是否落實到位、是否合理、是否專戶存儲,建設資金能否滿足專案建設當年應完成工作量的需要;各種規費是否按規定及時繳納;減、緩、免手續是否完備,是否符合有關規定;征地或拆遷補償費是否符合有關規定,有關評估、計價是否合規、合理,有無擅自擴大拆遷範圍、提高標準或者降低標準等問題。 (二)建設專案施工階段是一個非常關鍵的時期,關係到工程品質好壞、審計品質高低的問題,審計內容應包括: 1、審計合同履行情況。 審計與建設專案有關的單位是否認真履行合同條款,有無違法分包、轉包工程。如有變更、增補、轉讓或終止情況,應檢查其真實性、合法性。 2、審計內控制度建立、執行情況。 審計建設單位是否建立健全並執行了各項內控制度。如工程簽證、驗收制度;設備材料採購、價格控制、驗收、領用、清點制度;費用支出報銷制度等。應督促、指導建立完善的管理制度,保證專案建設規範運行、建設資金合法使用。 3、審計工程設計變更、施工現場簽證手續是否合理、合規、及時、完整、真實;工程預算款及結算是否按合同辦理; 4、審計工程成本核算及賬務處理是否符合《國有建設單位會計制度》的要求,是否有利於建設專案的管理及竣工決算的需要;建設資金到位情況是否與資金籌集計畫或投資進度相銜接,有無大量資金閒置、或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費現象。 5、檢查建設資金是否專款專用;是否按照工程進度付款;有無擠佔、挪用建設專案資金等問題;對往來資金數額較大且長時間不結轉的預付工程款、預付備料款要查明原因,防止出現超付工程款現象;審計建設單位管理費的計取範圍和標準是否符合有關規定,費用支出是否符合"必須、節約"的原則,有無超出概算控制金額的情況。 6、加強設備、材料價格控制,尤其要對建設單位關聯企業所供設備、材料的價格進行檢查,防止從中加價。對已購設備、材料因故不能使用的,要分析原因,分清責任,並督促建設單位及時處理,避免造成更大的損失。屬政府採購的設備、材料是否按相應規定辦理。
1、審計建設專案的審批檔 2審計建設項目的資金來源是否落實到位 3、審計合同履行情況。4、審計內控制度建立、執行情況。5、審計工程成本核算及賬務處理是否符合《國有建設單位會計制度》的要求
去有關部門 問一下 就清楚了
工程審計包括兩大類型:工程造價審計和竣工財務決算審計 造價審計一般是對單項、單位工程的造價進行審核,其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同,即按照工程量套定額。這由造價工程師完成。 對於建設單位來說,由於造價審計只是審核單項、單位工程的合同造價,一個建設項目的總的支出是由很多單項、單位工程組成的,而且還有很多支出比如前期開發費用、工程管理雜費等是不需要造價審計的,所以還要有一個竣工財務決算審計,就是將造價工程師審定的,和未經造價工程師審核的所有支出加在一起,審查其是否有不合理支出,是否有擠佔建設成本和計畫外建設專案的現象等,來確定一個建設項目的總的造價。這由註冊會計師完成。
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在建築工程預算中清單計價裡的清單綜合價與定額的關係如下: 1、在清單規範規定了某項清單的專案特徵。必須根據這些專案特徵選用相應的定額,組成這個完整的清單專案。一個清單專案,可以包含一個或多個定額專案。 2、清單工程量是按照清單計算規則;定額工程量是按照定額的計算規則。 3、清單綜合價不僅包含了所有定額直接費的價格,還包括按照規定應該以係數計取的相關費用,如:按係數計取的措施費、施工管理費、利潤、規費等。
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門面房裝修包括的內容很多 而且你沒有說明是做什麼職業的門面房 一般的門面房有~~門頭~~門柱~~門頭字體~亮化~~吊頂~造型~形象牆~~產品價~~吧台~~壁紙~~牆面漆~~地面~~壓線~~線路~水路~~隔斷~~手繪~~燈具等等
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一般要提供《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。開發商的營業執照,組織機構的代碼證等,還有近期的財務報表,審計報告,驗資報告,股東會決議,樓盤的介紹,工地現場照片等等很多
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家裝設計包括六個方面的內容: 1、空間重新組織——運用銜接、過渡、對比、統一、虛實等設計手法,創造一個合理的室內空間環境。也就是常說的總體設計思路。 2、空間介面處理——對牆、地、頂的結構和表面裝飾處理,相互間色彩的搭配和呼應,確定施工工藝和要求。也就是常說的基礎裝修專案設計。 3、內置物設計——對室內傢俱、裝飾結構、裝飾點綴、特殊構件等進行設計,包括材料使用、細部構造、工藝處理、特殊材料、施工要求等。也就是常說的裝飾裝修專案設計,這是整個家裝設計的重點和難點。 4、聲環境設計——對室內的隔音、視聽等要求在聲學原理基礎上進行處理。 5、光環境設計——將室內採光、照明與裝飾效果統籌考慮,滿足使用和裝飾雙重需要。 6、熱環境設計——對室內保溫、隔熱、空氣流動綜合考慮,創造舒適的室內環境。 另外家裝預算也是家裝設計的一項重要內容。家裝設計越來越專業化、規範化、職業化,這標誌著家裝行業正從混亂、無序,走向規範、合理。隨著家裝設計服務的日漸成熟,設計水準不斷提高,消費者設計品位和家裝意識的進一步理性化,家裝設計必將成為家裝的第一要素和“靈魂”。 上述僅供參考。。。。。。
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以前在學校的時候沒有好好讀書,現在出了社會才知道後悔,這個社會也很現實,沒有技術活在社會上是很難生存的, 學室外設計怎麼樣?室外設計包含哪些內容?好不好學習呢? 現在很多業主 都需要購買 房子,那肯定需要室外裝修設計在專業的培訓學校學習就比較容易學的會。這樣就可以省心又省事。 1、室外設計識圖: 學習製圖的方法、規範及標準,掌握三視圖、裝飾施工平面圖、立面圖、剖面圖,以及局部大樣圖、軸測圖、節點圖的繪製方法。2、室外設計原理採用實例講解與訓練相結合的方式提高學習效果。3、電腦製圖AutoCAD施工圖,3dMAX效果圖的製作,V-RAY佈置光域網、調整材質和燈光的綜合使用技巧,PS後期效果4、裝飾構造主要學習地面、牆面、天花等的裝飾構造,為學員繪製剖面圖、大樣圖等施工圖打下堅實的基礎。5、裝飾材料與施工工藝認識並熟悉建築裝飾材料的分類及其實用範圍;瞭解建築裝飾工程的施工方法和工藝流程等。各種材料的性能特點和應用範圍,學習施工過程中品質管制的方法。6、預算報價與招投標 掌握成本控制的方法,學習裝飾工程預算方法;瞭解招投標技巧和實務工作,掌握標書製作方法。室外設計裝修方法方法/步驟1室外裝修材料考慮室外自然清新的特點,室外設計裝修的材料建議多用鵝卵石、青石板、防腐木等接近自然的材料,裝修效果能與室外環境融為一體。2室外傢俱選擇室外的傢俱最好先用防水、防曬、防塵、防黴等性能好,且不易變形褪色的傢俱。市場上傢俱的材質多為木質、金屬、藤編、布藝等,貨比三家,選擇性價比不錯的就行。3室外環境綠化植物是室外環境中必不可少的,也是裝飾室外環境最好的裝飾物,藤蔓、草叢、矮樹、花科植物等等,顏色鮮豔可以讓人心情愉快!4室外插座排水插座、排水室外必不可少,且要妥善安排。如此,室外便可進行燒烤、聚會、party等更多的活動。 現在學學室外設計也是很不錯的注意哦,因為隨著生活水準的提高,大家都在大城市購買房子,還必須要請專業的設計師傅,所以這點你可以不用擔心了,而且多學習一點知識是對自己沒有壞處的額,在社會上就一條出路哦,建議應該把專業知識學到家! 不然半途而廢的話就不好辦咯!
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