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問題 【裝修流程】  【歸檔】14年02月23日

建築工程審計包含哪些

問題描述 請教行家,建築工程審計包含哪些範圍?建築工程審計費用標準是多少?
網友回答
 最佳答案 工程審計包括兩大類型:工程造價審計和竣工財務決算審計 造價審計一般是對單項、單位工程的造價進行審核,其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同,即按照工程量套定額。這由造價工程師完成。 對於建設單位來說,由於造價審計只是審核單項、單位工程的合同造價,一個建設項目的總的支出是由很多單項、單位工程組成的,而且還有很多支出比如前期開發費用、工程管理雜費等是不需要造價審計的,所以還要有一個竣工財務決算審計,就是將造價工程師審定的,和未經造價工程師審核的所有支出加在一起,審查其是否有不合理支出,是否有擠佔建設成本和計畫外建設專案的現象等,來確定一個建設項目的總的造價。這由註冊會計師完成。 有政府性投資的建設專案,一律要進行工程審計。即所有行政、事業單位的建設項目都要經過造價審計和財務決算審計。非政府性投資的建設專案,規模較大而且涉及的利害關係人較多的,必須進行工程造價審計,比如房開企業開發的房地產。企業建造自用的建設專案由企業決定是否審計。 但不管什麼建設項目,必須具備一定的規模才需要審計,比如你為政府機關搭建一個簡易車棚,造價1000元,這就不需要審計。 如何拉生意 造價審計和工程財務決算審計均由建設方委託審計單位。
2014年02月23日 00:00

(一)建設專案開工前階段,審計的主要內容應包括: 1、審計建設專案的審批檔。 包括項目建議書、可行性研究報告、環境影響評估報告、概算批復、建設用地批准、建設規劃及施工許可、環保及消防批准、項目設計及設計圖審核等檔是否齊全。 2、施工準備階段是專案建設的前期工作之一,主要把握好專案法人品質控制、監理工作、施工單位選擇。 專案法人品質控制是否通過資質審查,是否按法定的招投標程式選擇了勘測、設計、施工、監理單位並實行合同管理,各種合同是否規範、合法有效,是否建立了品質管制制度,是否組織了設計與施工單位的設計交底;監理單位是否有相應資格等級證書,所派監理人員是否有崗位證書;審計設計單位是否有承擔相應資質勘測設計能力,是否將經過會審後的資料做過技術交底,設計品質是否滿足工程品質、安全需要的規範要求;審計施工單位是否有承攬相應施工任務的資質,施工單位是否制定了完善的品質責任制考核辦法等。 3、審計建設項目的資金來源是否落實到位、是否合理、是否專戶存儲,建設資金能否滿足專案建設當年應完成工作量的需要;各種規費是否按規定及時繳納;減、緩、免手續是否完備,是否符合有關規定;征地或拆遷補償費是否符合有關規定,有關評估、計價是否合規、合理,有無擅自擴大拆遷範圍、提高標準或者降低標準等問題。 (二)建設專案施工階段是一個非常關鍵的時期,關係到工程品質好壞、審計品質高低的問題,審計內容應包括: 1、審計合同履行情況。 審計與建設專案有關的單位是否認真履行合同條款,有無違法分包、轉包工程。如有變更、增補、轉讓或終止情況,應檢查其真實性、合法性。 2、審計內控制度建立、執行情況。 審計建設單位是否建立健全並執行了各項內控制度。如工程簽證、驗收制度;設備材料採購、價格控制、驗收、領用、清點制度;費用支出報銷制度等。應督促、指導建立完善的管理制度,保證專案建設規範運行、建設資金合法使用。 3、審計工程設計變更、施工現場簽證手續是否合理、合規、及時、完整、真實;工程預算款及結算是否按合同辦理; 4、審計工程成本核算及賬務處理是否符合《國有建設單位會計制度》的要求,是否有利於建設專案的管理及竣工決算的需要;建設資金到位情況是否與資金籌集計畫或投資進度相銜接,有無大量資金閒置、或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費現象。 5、檢查建設資金是否專款專用;是否按照工程進度付款;有無擠佔、挪用建設專案資金等問題;對往來資金數額較大且長時間不結轉的預付工程款、預付備料款要查明原因,防止出現超付工程款現象;審計建設單位管理費的計取範圍和標準是否符合有關規定,費用支出是否符合"必須、節約"的原則,有無超出概算控制金額的情況。 6、加強設備、材料價格控制,尤其要對建設單位關聯企業所供設備、材料的價格進行檢查,防止從中加價。對已購設備、材料因故不能使用的,要分析原因,分清責任,並督促建設單位及時處理,避免造成更大的損失。屬政府採購的設備、材料是否按相應規定辦理。

2014年02月23日 00:00

1、審計建設專案的審批檔 2審計建設項目的資金來源是否落實到位 3、審計合同履行情況。4、審計內控制度建立、執行情況。5、審計工程成本核算及賬務處理是否符合《國有建設單位會計制度》的要求

2014年02月23日 00:00

去有關部門 問一下 就清楚了

2014年02月23日 00:00

工程審計包括兩大類型:工程造價審計和竣工財務決算審計 造價審計一般是對單項、單位工程的造價進行審核,其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同,即按照工程量套定額。這由造價工程師完成。 對於建設單位來說,由於造價審計只是審核單項、單位工程的合同造價,一個建設項目的總的支出是由很多單項、單位工程組成的,而且還有很多支出比如前期開發費用、工程管理雜費等是不需要造價審計的,所以還要有一個竣工財務決算審計,就是將造價工程師審定的,和未經造價工程師審核的所有支出加在一起,審查其是否有不合理支出,是否有擠佔建設成本和計畫外建設專案的現象等,來確定一個建設項目的總的造價。這由註冊會計師完成。

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