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問題 【房產知識】  【歸檔】16年12月22日

婚前貸款買房婚後加名字是否可以?利率是多少的

網友回答
 最佳答案 1、這個是可以加上你的名字的。其實就算你不寫上你的名字,如果有一天他要賣掉這個房子,也是要經過你的同意的。 2、因為你們是按揭買房,也就是說在結婚後的相當一段長的時間內你們夫妻雙方共同承擔還貸。(不管從誰的銀行帳號上扣,都算你們共同還貸,因為夫妻過日子。誰出什麼錢是說不清楚地。)所以屬於你們的共同財產。3、如果他是在你們結婚前一次性付清買房或者在你們結婚前付清房貸的話,那他不寫你的名字,你就是什麼也沒有。希望我的回答能幫到您
2016年12月22日 00:00

你好,房子貸款買的話,是不能加名字的,要貸款還完之後才能加。這房子是婚前買的,算婚前財產。

2016年12月22日 00:00

需要,具體要看是婚前還是婚後,是貸款還是全款,如果是婚前貸款買房加名字可能會比較麻煩,婚後的或者全款相對來說容易些。費用不多一千以內。

 相關用戶問答
  • 你好,婚前貸款買房婚後辦房產證屬於是屬於夫妻的共同財產,據法律說明如果婚後辦房產證署名夫妻雙方的名字,這種情況是屬於共同財產的,是受法律所保護的,婚前買房婚後領房產證,屬於夫妻共同財產,希望我的回答能夠幫到你。

  • 婚前貸款買房婚後共同還貸離婚後房產分法:無論是婚前婚後,或者是婚後後共同還貸,主要是看你購房合同上是誰的名字,或房證在誰的名下,房證上的產權是依據購房合同來確定的,並在當地到達房管局備案。如果當初簽訂購房合同時沒有和你的女友聯名簽定,那麼下發的房證上就沒有你女友的地方共同產權(有共有人一項),即使你們婚後共同還貸,一旦離婚也沒有她的份額,屬於婚前個人財產。

  • 只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料,由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後,即可辦理相關房屋權屬變更手續。免征契稅、個稅和營業稅,僅收取房屋登記費和印花稅等。其中房屋登記費收費標準為:住宅每套80元,非住宅每件550元。以上價格源於網路,僅供參考,具體價格以實際為准。

  • 不可以,銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出於控制風險的考慮,因為沒有還清貸款的房子增加了名字,相當於改變了借款人,債權債務關係也就因此發生了改變,對銀行來說這存在潛在風險。今後如果兩人鬧糾紛,就有可能出現不能按期還款的情況。其實加名對銀行來說屬於帶有服務性質的業務,因為這個業務不產生利潤,所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程式操作上麻煩一點,相當於重新申請一次貸款,重新走遍流程。

  • 房子的產權認定是以簽訂合同為准,不是以獲得房產證的時間為准。1、要看房子是在婚前還是婚後買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚後加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。2、房子若是婚後買的,若雙方對於房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。3、但無論是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。

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