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問題 【貸款類型】  【歸檔】15年12月29日

公積金貸款加名字是否可以?

問題描述 我現在是公積金貸款的,可以在上面加名字的嗎?
網友回答
 最佳答案 不可以,銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出於控制風險的考慮,因為沒有還清貸款的房子增加了名字,相當於改變了借款人,債權債務關係也就因此發生了改變,對銀行來說這存在潛在風險。今後如果兩人鬧糾紛,就有可能出現不能按期還款的情況。其實加名對銀行來說屬於帶有服務性質的業務,因為這個業務不產生利潤,所以很多銀行都沒有動力做。加名只是在程式操作上麻煩一點,相當於重新申請一次貸款,重新走遍流程。
2015年12月29日 00:00

按揭貸款沒還清,即未取得產權,是不能加名字的。

2015年12月29日 00:00

可以加上父母的名字,但是公積金貸款只能同時貸款一套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款。如果原來公積金貸款房產的貸款未還清,就不能再用公積金貸款買房。

 相關用戶問答
  • 1、這個是可以加上你的名字的。其實就算你不寫上你的名字,如果有一天他要賣掉這個房子,也是要經過你的同意的。 2、因為你們是按揭買房,也就是說在結婚後的相當一段長的時間內你們夫妻雙方共同承擔還貸。(不管從誰的銀行帳號上扣,都算你們共同還貸,因為夫妻過日子。誰出什麼錢是說不清楚地。)所以屬於你們的共同財產。3、如果他是在你們結婚前一次性付清買房或者在你們結婚前付清房貸的話,那他不寫你的名字,你就是什麼也沒有。希望我的回答能幫到您

  • 貸款買房房產證沒有貸款人名字能加。但要征得貸款銀行的同意。在還貸期間要變更產權人首先要取得貸款人(銀行)的知曉並同意。但因借貸關係存在,產權人的變化還牽連到借款人變更,貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。具體操作時,各個銀行都有差別,房管局好辦,收到銀行證明,則可加名,所以,有的銀行可以出證明讓你加名,有的則需要你先還清貸款再讓你加名的。

  • 您好!是可以的,您父母作為主貸款人,子女作為次貸款人,就行,不需要在房產證上加名 婚後買房是夫妻共同財產,若以你的名義貸款,房產證上必須得是你的名字,也可夫妻雙方共同還貸,辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關,他放棄此房的產權就行了。

  • 貸款利息是記複利的,所以公積金貸款的利息比存款利息要高。最好理解的解釋:公積金月利息是千分之4。存款的複利月利率為 千分之3,五年期的利率為5.13%(今天剛剛調整),相當於年利率3.6%,每年把本利取出來在存,相當於月利率不到千分之3。公積金貸款利率4.5%,你的5年定存已經超過它,自然是不提前還款好。目前銀行存款利率放開,有些銀行(特別是中小銀行)存款利率上浮10%,如果你沒有其他投資管道,可以選擇。如果月收入穩定,還款還是等額本息好,每月固定額度省心省力。如果收入是不確定的,則自由還款最好。

  • 你好,希望幫到你可以,但是全款房和有按揭的房子加名字的流程不一樣,如下:全款房加名字:結婚後帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子,名字是增加共有人或之類的單子,填寫後到辦證大廳排隊辦理就可以了。按揭房增加名字:需要先向銀行申請增加共有人,銀行同意後先辦理註銷抵押登記,然後帶上夫妻雙方的身份證、結婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子,名字是增加共有人或之類的單子,填寫後到辦證大廳排隊辦理,新的產權證辦理出來後到房管局重新辦理抵押手續,但是銀行一般覺得麻煩,不會給你增加名字。希望我的回答能夠幫助到你

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