想問一下，個人房屋按揭資格是什麼樣的？急急急

現行澳洲的法律條款對“外國人”有著嚴格的界定，區別有這些：外國人：身在境外,未持有澳洲12個月以上有效的簽證.其中包括：非澳洲常住居民、由外國人開設外國資本控股的公司、由外國人開設外國公司控制的信託財產受託人；大部分國內買家都被認定為“外國人”，在澳洲買房時，會受到一定限制。由於對“外國人”的身份界定，不止牽涉到在澳洲買房的限制，還包括一些稅務問題，為此，澳洲有專門的法律條款對此進行規定。外國人在澳洲買房的限制：1、外國人在澳洲只可買全新住宅外國人在澳洲不能購買已建成的二手住宅。在獲得FIRB批准後，可構面澳洲全新住宅；2、外國人不可進行房屋拍賣。假如是新房可以拍賣，但通常新房拍賣相當少見。外國人在澳洲買房時應該獲得FIRB申請。近年來，隨著澳洲房市的火熱，湧入了眾多外國買家，為此，澳洲政府最近對FIRB的管理制度進行調整。從2015年12月1日起，海外人士在申請FIRB購房許可將面臨新的申請費標準，FIRB將聯合澳洲稅務局一起對住宅類物業進行管理。審批時間、申請流程、申請費用都有變化。

第一種：商業酒吧：商業酒吧裝修有幾個特點就是氣氛熱烈、大眾化，在酒吧設計時就應考慮好酒吧的特點是大眾化，融入時尚元素打造氛圍酒吧，商業酒吧大多集中在鬧市區，面積大，有很好的商業管理和商業操作模式。它更流行，更主流，吸引的客人更加多元化，客流量相對更大，但假如不能形成自己的特色，那麼在同行業的激烈競爭中，也很難脫穎而出。而且，對於這個酒吧今後的發展也是一個憂愁的地方。第二種：會員制酒吧：會員制酒吧它的顧客需要達到特定的條件才可以成為酒吧會員，對顧客來說，出入于會員制酒吧，也是對自我身份的一種體現。因此在做這類酒吧的設計時需要考慮客戶群，針對性，優雅，高貴等風格的體現。這種酒吧追求的是高檔和豪華的服務和享受，在品位方面一定不能馬虎。在裝修方面，相當於豪華級。第三種：文化酒吧：文化酒吧特點是清淨，富有個性，在酒吧設計時需要融入個性元素，但同時也更加的注重安靜祥和的氣氛，並要求能夠體現某個時期某種文化的特色。這類酒吧設計面積小，但由於其獨有的特色和文化背景，吸引的客人針對性更強，客人相對單一，主題性強，生命力強，可以做成老店，這種類型的酒吧生命力非常旺盛，並能夠吸引很多固定的顧客，而這也是文化酒吧的一大特色。文化酒吧比較適合清酒吧、主題酒吧之類的稱呼。

普通的商品房的話有錢就行了。如果是經適房就要填寫申請表，收入證明等等各種手續，不是那麼容易申請下來的。利用住房公積金貸款買房的話最好去銀行問問需要的手續是什麼。

你好，其時每個人到交房時又開心又很擔心 ，開心就是可以看看自己的房子是怎麼樣，要怎麼樣把它裝修更漂亮呢，擔心就是現在房子的品質很多都有問題的，怕到時自己的房子也一樣有問題的，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。那麼交房手續及流程都有哪些呢，下面就來瞭解看看。 一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。 二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如兩書一表）； 兩書是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》； 三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成； 四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單； 五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策： 若商品房存在法定或約定的可以退房的品質問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業； 六、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。 七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。 八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。 九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續 以上關於交房前注意事項就介紹到這，所以說交房時一定要仔細的驗收，一套房子將要陪伴幾十年，如果交房時不注意，一個小錯誤就可能影響你以後的生活。大概就是這些了。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！

萬能角鐵和萬能角鋼的區別:是同一種型鋼，只是叫法不一致。它是專門用於做貨架的型鋼，有各種形狀、沖有許多長孔方便人們串螺絲，主要是用於商場工廠個人做貨架用。萬能角鐵一般價格在25元/米。