買電梯房選哪個樓層好？專家分析下

小高層好。公攤面積少。高層公攤面積多。建議選小高層。

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這個問題不能一概而論。要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式，頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置，等等。一般說來，底層複式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什麼特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個性和選擇。中間複式，上下都有人居住，感覺像夾心麵包似的，更沒有什麼特別的了。最常見的是頂層複式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層複式（頂層+閣樓）、多層複式（兩層或更多+閣樓）和普通複式（兩層或多層樓）等，有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式，等等。頂層複式的好處很多，主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等，但也有一些風險，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調或暖氣就不是很顯著）等等。總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關鍵看自己的喜好和選擇。本人住的是頂層複式，相當於空中別墅，感覺非常好，目前沒有發現什麼不好呢

小高層中最好的樓層 小高層住宅一般有8-18層，是很時尚的一種住宅，以南北朝向為主，戶型與多層類似，採光、通風充分，有電梯，集多層與高層住宅優點於一身。 6層和7層屬於俯視景觀的樓層，人可以俯瞰位於樓下社區的綠化景觀，能將整個社區的花園綠地盡收眼底，於是這裡的人欣賞的是社區的整體設計效果，樓下的花園會呈現出一派高空的美景。 在建築物的30米處是環境學上的揚灰層，也就是在8層---11層位置，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，灰塵會逗留其間。 而且這裡也是噪音較大的地方，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”，其實，在一樓傾聽車輛雜訊，還不如在8層---14層聽得真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播，高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲，聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的並不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。 綜合環境等因素，可得出較好的選擇就是6層和7層，但7層更突出小高層的特色，所以7樓最好！ 小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結，其實對老人也不利

您好，主要還是看您購買的那棟樓有幾層，這山谷觀賞性問題。空氣品質問題的話，就是不要太高或太低就好。