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問題 【房產知識】  【歸檔】16年02月17日

按揭房能再次貸款嗎?有人可以幫忙回答一下嗎?

網友回答
 最佳答案 我簡單給你說一下,二次貸款即二次抵押貸款,是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。 房屋二次抵押貸款是二次貸款的主要形式,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。 房屋二次貸款對於那些正在按揭還貸的“房奴”們作用巨大,他們可以利用貸款買來的房子作為抵押獲取二次貸款,將其作為初始資本進行一些投資獲得利潤以緩解經濟壓力。瞭解了嗎?
2016年02月17日 00:00

據瞭解,銀行要求借款人用於申請裝修貸款的房產,需要是全款房,或者是貸款已經結清的按揭房。也就是說,在貸款沒有結清貸款之前,是不能申請裝修貸款的。這是因為,按揭房未結清貸款,無法塗銷抵押登記手續,不能再次抵押,銀行一般不受理這種按揭房申請裝修貸款。

 相關用戶問答
  • 可以的。房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。按揭的房子也可以貸款,無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款,有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款,也可以銀行二次抵押貸款,等銀行批貸後再解押,無風險。著急的客戶,可以當天墊資放款再銀行貸款。

  • 您好,很高興回答您的問題,正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道,正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以,正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計畫還是非常有必要的。

  • 不可以,房產證已經按揭,房屋產權抵押在銀行,按揭還款期間不能再貸款的。 按揭房屋抵押: 按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進行抵押貸款,購房者沒有房屋的產權。 按揭: ① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯; ②指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物; ③按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人; ④在此過程中,按揭人享有房產的使用權。

  • 按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進行抵押貸款,購房者沒有房屋的產權。按揭:指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物;按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人

  • 有,而且二手房轉按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣,該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式,來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式,所以還是比較簡單的,二手房有按揭,希望我的回答對你有幫助。

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