請教下什麼是住房反按揭？有誰能說下？

請教下按揭房貸能轉嗎：按揭可以轉。轉按揭就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。據專業人士介紹：轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。

順位抵押，就是指在第一個抵押權人抵押的情況下，原抵押物抵押給第二個抵押權人，第二次就叫第二順位抵押，所謂順位，就是第二個抵押權人的權利在第一個之後。 一般情況下，辦理順位元抵押，需要準備身份證、戶口名簿、婚姻證明、民政局婚姻檔案，房產證、國土證、借款合同、征信報導、銀行流水、營業執照、組織機構代碼證以及其他佐證(佐證可包括車子等)同時，有租房合同的，需攜帶租房合同一起到貸款機構辦理。

光端機是一個延長資料傳輸的光纖通信設備，它主要是通過信號調製、光電轉化等技術，利用光傳輸特性來達到遠端傳輸的目的。光端機一般成對使用，分為光發射機和光接收機，光發射機完成電/光轉換，並把光信號發射出去用於光纖傳輸;光接收機主要是把從光纖接收的光信號再還原為電信號，完成光/電轉換。光端機作用就是用於遠端傳輸資料。

螺旋樓梯是一種美觀而不占空間的一種做法，但是不能做為主要的通道空間，且不利於老人和小孩的通過空間，是年輕時尚的一種隔樓設計通道，適用於小的空間，大的空間也有採用這種螺旋樓梯，但也是整個比例的放大才能實用和漂亮。

單跑樓梯也成為直跑樓梯，單跑是指連接上下層的樓梯梯段中途不改變方向，無論中間是否有休息平臺。 單跑樓梯可以被簡單分為：直行單跑、折行單跑、雙向單跑等。