請問什麼是商品混凝土，商品混凝土價格貴嗎？

國有土地使用證、商品房銷售(預售)許可證（包括《商品房銷售許可證》和《商品房預售許可證》）、建築工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建築工程施工許可證。

磚木結構是商品住宅的結構的一種，商品住宅的結構形式主要是以其承重結構所用的材料來劃分，一般可以分為:“磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構”，三種形式情況如下: (1)磚混結構住宅 磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等採用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。 (2)磚木結構住宅 磚木結構住宅是指建築物中承重結構的牆、柱採用磚砌築或砌塊砌築，樓板結構、屋架用木結構而共同構築成的房屋。 (3)鋼筋混凝土結構住宅 鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土製作，牆用磚或其他材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，抗腐蝕耐火能力強，經久耐用。

土地使用證辦理流程 這些是我們現在有的 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證｛副本｝ 建設用地批准書 出讓土地使用權合同書 2002年發證。2003年可以開土地使用證。那年因家裡沒錢，沒有交，一直推遲到現在 現在沒有建設用地使用證，請問要去那個部門交，之前去的國土資源部門，提交了，土地用圖是商住樓，我們填好了出讓土地使用權登記申請表， 但是國土資源部門和我們說。先不用交

取得商品房預售許可證應當具備下列條件： （一）預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照； （二）按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書； （三）持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，並已辦理建設工程品質和安全監督手續； （四）已確定施工進度和竣工交付使用時間； （五）七層以下（含本數）的商品房專案，已完成結構工程並封頂；七層以上（不含本數）的商品房預售項目，已完成三分之二結構工程； （六）已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用帳戶； （七）預售商品房專案及其土地使用權未設定他項權； （八）法律、法規規定的其他條件

一、什麼是商品房按揭貸款合同？ 商品房按揭貸款合同是指銀行與房地產開發商簽訂的貸款合作協定，購房人（借款人）以所購房屋作抵押向貸款行借款，並由開發商承擔擔保責任的貸款合同。 二、商品房按揭貸款合同的內容有哪些？ 從總體上來講，按揭貸款合同主要應當具備貸款還款和按揭擔保兩方面的內容。主要條款有： 1.貸款人、借款人(擔保人)及保證人的姓名、名稱與住所地。此條款的意義在於明確履行合同的雙方當事人，有時也是確定訴訟管轄的依據; 2.按揭貸款用於購買的商品房的坐落位置、類型結構、面積、價值等情況。此條款表明了按揭貸款合同的訂立目的; 3.借款金額、期限及利率標準。該條款明確的是貸款合同的標的; 4.貸款的劃付與借款的償還(一般還應包括借款人提前還款與逾期還款的相關事宜)。實踐中，有的銀行為獲得較為高額的按揭貸款利息，會派出借款人提前還款的權利，如果借款人基於其後的履行能力希望在合同中對提前還款作出約定，那麼該條款的擬定尤為重要; 5.貸款人與借款人在按揭貸款合同中的權利義務。雙方的權利義務可以由合同的主要條款訂立，有些則有法律直接規定; 6.借款人提供擔保物的相關約定。最好明確擔保物是什麼、擔保債務的範圍、擔保的設定、擔保人與擔保權人的權利義務、擔保物的處分以及擔保的解除等事項; 7.保證人承擔保證責任條款。包括被保證主債權的種類和數額、保證擔保的範圍、保證責任的方式與形式以及保證人承擔保證責任的期間等; 8.合同變更與解除方面的約定。除約定的事由，當事人還應當知曉合同法及其他法律法規、司法解釋的有關規定; 9.違約責任條款。這是督促當事人履行合同債務的法律措施，對雙方的利益關係重大; 10.其他相關事項等，包括合同的生效以及交付的解決等。